999 000$
ULS : 25249375
Maison à étages
à vendre
4925 Rue de Lyon, Laval (Auteuil) (Seigneurie Bellerose)
Superbe propriété dans la Seigneurerie de Bellerose qui offre une rare opportunité de posséder une maison méticuleusement entretenue par son unique propriétaire. Située sur un rond-point, face à un parc, sans voisin arrière sur un beau terrain bordé d'une haie mature, cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes : le style de vie de la campagne, tout en étant à deux pas de tous les services. Elle a tout pour plaire, 4ou 5 chambres, 2SDB, une salle d'eau, foyer, sortie extérieure pour bureau à domicile et surtout sont unique terrain intime digne d'une revue. Venez découvrir cette rare opportunité et laissez-vous charmer.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
SANS VOISINS AVANT / ARRIÈRE & CÔTÉ DROIT !! TRÈS RARE
Superbe propriété dans la Seigneurerie de Bellerose qui offre une rare opportunité de posséder une maison méticuleusement entretenue par son unique propriétaire. Située sur un rond-point, face à un parc, sans voisin arrière sur un beau terrain bordé d'une haie mature, cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes : le style de vie de la campagne, tout en étant à deux pas de tous les services. Son charme réside dans son cadre idyllique et sa conception réfléchie où confort et l'élégance s'harmonisent. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, met en valeur la finition et les matériaux nobles utilisées. AU RDC vous trouverez un salon avec un beau foyer au gaz, une magnifique salle à manger, une cuisine digne d'un chef avec plancher chauffant et que dire de son grand garde-manger walk-in. À la mi-étage vous trouverez une superbe salle de lavage avec plein de rangement et une salle d'eau offrant intimité aux occupants et à leurs visiteurs. À l'étage vous y trouverez 3 chambres de belles grandeurs et une salle de bain avec douche indépendante. La grande pièce au-dessus du garage pourrait devenir une autre très grande chambre. Elle offre un sous-sol pratique et convivial avec plein de rangement, une autre chambre, une salle familiale et une autre belle salle de bain avec douche. Mais surtout, très rare, une sortie extérieure pour un bureau de professionnel pour lequel la SDB est attenante. Ce cottage a vraiment tout pour plaire aux plus difficiles. Outre son emplacement et son environnement idéals, tout est splendide que ce soit le terrain avant avec sa grande entrée tout en pavé uni, sur le côté avec ses vivaces à profusion, le gazon qui est comme un green de golf et sa cour digne d'une revue fait par un architecte paysagiste. Vous y trouverez même un jardin d'eau avec un ponceau pour y mettre des poissons, le tout muni d'un système d'irrigation pour vous faciliter la vie. Elle a même une piscine pour les belles journées d'été et j'en passe...
Venez découvrir cette rare opportunité et laissez-vous charmer par son ambiance enveloppante et chaleureuse.
Bonne visite!
Superbe propriété dans la Seigneurerie de Bellerose qui offre une rare opportunité de posséder une maison méticuleusement entretenue par son unique propriétaire. Située sur un rond-point, face à un parc, sans voisin arrière sur un beau terrain bordé d'une haie mature, cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes : le style de vie de la campagne, tout en étant à deux pas de tous les services. Son charme réside dans son cadre idyllique et sa conception réfléchie où confort et l'élégance s'harmonisent. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, met en valeur la finition et les matériaux nobles utilisées. AU RDC vous trouverez un salon avec un beau foyer au gaz, une magnifique salle à manger, une cuisine digne d'un chef avec plancher chauffant et que dire de son grand garde-manger walk-in. À la mi-étage vous trouverez une superbe salle de lavage avec plein de rangement et une salle d'eau offrant intimité aux occupants et à leurs visiteurs. À l'étage vous y trouverez 3 chambres de belles grandeurs et une salle de bain avec douche indépendante. La grande pièce au-dessus du garage pourrait devenir une autre très grande chambre. Elle offre un sous-sol pratique et convivial avec plein de rangement, une autre chambre, une salle familiale et une autre belle salle de bain avec douche. Mais surtout, très rare, une sortie extérieure pour un bureau de professionnel pour lequel la SDB est attenante. Ce cottage a vraiment tout pour plaire aux plus difficiles. Outre son emplacement et son environnement idéals, tout est splendide que ce soit le terrain avant avec sa grande entrée tout en pavé uni, sur le côté avec ses vivaces à profusion, le gazon qui est comme un green de golf et sa cour digne d'une revue fait par un architecte paysagiste. Vous y trouverez même un jardin d'eau avec un ponceau pour y mettre des poissons, le tout muni d'un système d'irrigation pour vous faciliter la vie. Elle a même une piscine pour les belles journées d'été et j'en passe...
Venez découvrir cette rare opportunité et laissez-vous charmer par son ambiance enveloppante et chaleureuse.
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 32' 1" irr.
Année de construction
2007
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Face à la salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 1" X 101' 1" irr.
Superficie du terrain
523,70 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
cer chauf &garde mangé WI 5x5
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
WI 4.1x8,3
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Actuel salle familiale
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante bureau
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 6'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie extérieur
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 22'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
a date en 3 parties
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murale, Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 294 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 518 100 $
- Total
- 812 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 129 $
- Scolaire (2025)
- 498 $
- Total
- 7 627 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, stores, pôles, rideaux, miroirs des SDB et de la salle d'eau, aspirateur central et accessoires, ouvre-pore de garage, système d'irrigation, support à télévision, système d'alarme (non relié) et une piscine hors terre de 18 ans à donner tel quel
Exclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, pergola
Calculatrice de versements hypothécaire
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