469 000$
Nouveauté
ULS : 25708089
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
499 Rue Gandhi, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Semi-détaché à vendre à Laval. Découvrez ce joli semi-détaché, un véritable coup de coeur offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, parfaitement entretenu au fil des années. Situé dans un quartier prisé de Laval, près de la paisible rivière des Prairies, vous profiterez d'un environnement de qualité et de toutes les commodités essentielles à portée de main : écoles, commerces, transports. À seulement quelques minutes de l'autoroute 13, cet emplacement privilégié vous assure un accès facile vers les grandes artères, combinant vie de quartier et praticité. Saisissez cette belle opportunité dès maintenant !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ERYCK VÉZIAU
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
MELISSA THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Ce charmant semi-détaché vous accueille dans un cadre chaleureux et bien entretenu qui a su conserver toute sa qualité au fil des années. Offrant deux chambres à coucher et deux salles de bain, il est idéal pour une vie confortable et fonctionnelle, répondant aux besoins d'une petite famille, d'un couple ou de jeunes professionnels.
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval, à quelques pas de la rivière des Prairies, cet emplacement propose une ambiance unique, à la fois calme et proche de l'effervescence urbaine. Vous aurez accès à une multitude de services à proximité : des écoles, des commerces variés, et des options de transport public qui facilitent votre quotidien. À seulement quelques minutes de l'autoroute 13, vos déplacements vers les grandes artères de la région se feront en toute simplicité.
De plus, la future ligne de REM, qui sera opérationnelle dans les mois à venir, ajoutera une dimension de confort inégalée à votre quotidien, en permettant un accès rapide et direct au centre-ville. Avec un temps de parcours d'environ 25 minutes jusqu'à l'aéroport et seulement 40 minutes pour rejoindre Brossard, vos déplacements quotidiens et vos voyages seront grandement facilités, vous offrant une connectivité sans pareil tout en profitant d'un cadre de vie paisible et raffiné.
Cette propriété représente une opportunité rare, alliant le confort d'un chez-soi accueillant et la commodité d'un emplacement de choix.
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval, à quelques pas de la rivière des Prairies, cet emplacement propose une ambiance unique, à la fois calme et proche de l'effervescence urbaine. Vous aurez accès à une multitude de services à proximité : des écoles, des commerces variés, et des options de transport public qui facilitent votre quotidien. À seulement quelques minutes de l'autoroute 13, vos déplacements vers les grandes artères de la région se feront en toute simplicité.
De plus, la future ligne de REM, qui sera opérationnelle dans les mois à venir, ajoutera une dimension de confort inégalée à votre quotidien, en permettant un accès rapide et direct au centre-ville. Avec un temps de parcours d'environ 25 minutes jusqu'à l'aéroport et seulement 40 minutes pour rejoindre Brossard, vos déplacements quotidiens et vos voyages seront grandement facilités, vous offrant une connectivité sans pareil tout en profitant d'un cadre de vie paisible et raffiné.
Cette propriété représente une opportunité rare, alliant le confort d'un chez-soi accueillant et la commodité d'un emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 4" X 100' 8"
Superficie du terrain
311,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Spa
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'9"
Revêtement :
Granite
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'6"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'5"
Revêtement :
Granite
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 20'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 143 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 600 $
- Total
- 317 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 643 $
- Scolaire (2024)
- 267 $
- Total
- 2 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et tringles, stores, éclairages
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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