1 798 000$
ULS : 26044825
Maison à étages à vendre - Oka
5 Rue de la Marina, Oka
Sise sur les rives du Lac des Deux Montagnes,cette magnifique propriété,saura conquérir le coeur des plus exigeants d'entre vous.Cette demeure est entretenue de mains de maîtres par ses propriétaires actuels.Tout y a été pensé, dans les plus petits détails!Votre regard sera attiré par son magnifique bord de l'eau et son aménagement paysagé sur un terrain de plus de 22 000 pi2.Non seulement l'intérieur de haute qualité a été décoré et rénové dans l'esprit d'une authentique Farmhouse moderne mais l'extérieur tout autant!Le sentiment d'être en pleine nature, en montagne et sur le bord de l'eau, c'est ce qui vous attend!Venez la découvrir!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
THÉRÈSE BOIVIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
PIERRE-LUC PÉLOQUIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
STÉPHANIE PAQUETTE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Voici votre nouvelle demeure!! Style Farmhouse, à Oka, située sur les rives du Lac des Deux Montagnes, cette propriété évoque une atmosphère rustique et chaleureuse, tout en offrant des richesses de la nature autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Dès votre arrivé, vous serez accueilli dans un grand hall d'entrée qui surplomb la vue d'ensemble!
Le salon et la salle à manger sont à aires ouvertes et se partagent le foyer au bois qui fera le bonheur de vos journées d'hiver. Une abondante fenestration diffuse la lumière naturelle de façon spectaculaire et une vue à couper le souffle. Les planchers de lattes de bois apportent quant à eux un côté très chaleureux.
La cuisine fraîchement rénovée offre un accès direct à la verrière. Un grand îlot, qui est un point central à la cuisine, les électroménagers ayant un système de filtration à l'Osmose font partie des atouts qui vous donneront probablement envie de cuisiner et de recevoir à la maison!
On ne peut que remarquer le souci du détail de cette propriété.
Toutes les boiseries et les poutres, les luminaires encastrés savamment disposés, les fenêtres abondantes et que dire du plafond de plus de 15 pieds dans la verrière...vue sur VOTRE bord de l'eau naviguable.
Ce sont ces détails qui en font une demeure d'exception.
Prenons place vers l'escalier qui monte au 2e étage...LA pièce inoubliable...d'une finesse exemplaire, vous accédez à votre immense chambre à coucher principale, où la détente priorise sur tout le reste!
Deux immenses penderies/walkins qui en feront rêver plus d'un! Le noyau de cette pièce, sa salle de bain principale, douche à jets...et bain autoportant faisant face à votre vue unique!!! Lecture et tranquillité au rendez-vous!
Quelques mots sur le sous-sol. On y trouve une grande salle familiale, une salle d'eau qui fait office de salle de lavage, une cave à vin, et du rangement!!! Quoi demander de plus...qu'une visite!!!
Amateur de garage? Celui ci est non seulement d'une immense grandeur mais est doté d'une toilette, armoire et lavabo afin de faciliter l'accessibilité et les commodités!!
À l'extérieur....vos yeux seront émerveillés par cet environnement unique!! Elle est entourée d'arbres matures et de haie de cèdres apportant l'intimité que l'on peut souhaiter. Vos voisins arrières....aucun car c'est la vue sur le lac que vous aurez à tous les matins! Il suffit de s'introduire dans la cour arrière pour ressentir le bien-être que la nature peut apporter. Une terrasse, un spa, l'emplacement de votre quai et bateau...; le tout disposé en harmonie, agrémenté de fleurs et d'arbustes.
En bref, nous pourrions aisément continuer de décrire les mérites de cette élégante résidence Farmhouse, mais il vous suffira d'une seule visite pour être véritablement conquis
Bienvenue chez vous!!!
Dès votre arrivé, vous serez accueilli dans un grand hall d'entrée qui surplomb la vue d'ensemble!
Le salon et la salle à manger sont à aires ouvertes et se partagent le foyer au bois qui fera le bonheur de vos journées d'hiver. Une abondante fenestration diffuse la lumière naturelle de façon spectaculaire et une vue à couper le souffle. Les planchers de lattes de bois apportent quant à eux un côté très chaleureux.
La cuisine fraîchement rénovée offre un accès direct à la verrière. Un grand îlot, qui est un point central à la cuisine, les électroménagers ayant un système de filtration à l'Osmose font partie des atouts qui vous donneront probablement envie de cuisiner et de recevoir à la maison!
On ne peut que remarquer le souci du détail de cette propriété.
Toutes les boiseries et les poutres, les luminaires encastrés savamment disposés, les fenêtres abondantes et que dire du plafond de plus de 15 pieds dans la verrière...vue sur VOTRE bord de l'eau naviguable.
Ce sont ces détails qui en font une demeure d'exception.
Prenons place vers l'escalier qui monte au 2e étage...LA pièce inoubliable...d'une finesse exemplaire, vous accédez à votre immense chambre à coucher principale, où la détente priorise sur tout le reste!
Deux immenses penderies/walkins qui en feront rêver plus d'un! Le noyau de cette pièce, sa salle de bain principale, douche à jets...et bain autoportant faisant face à votre vue unique!!! Lecture et tranquillité au rendez-vous!
Quelques mots sur le sous-sol. On y trouve une grande salle familiale, une salle d'eau qui fait office de salle de lavage, une cave à vin, et du rangement!!! Quoi demander de plus...qu'une visite!!!
Amateur de garage? Celui ci est non seulement d'une immense grandeur mais est doté d'une toilette, armoire et lavabo afin de faciliter l'accessibilité et les commodités!!
À l'extérieur....vos yeux seront émerveillés par cet environnement unique!! Elle est entourée d'arbres matures et de haie de cèdres apportant l'intimité que l'on peut souhaiter. Vos voisins arrières....aucun car c'est la vue sur le lac que vous aurez à tous les matins! Il suffit de s'introduire dans la cour arrière pour ressentir le bien-être que la nature peut apporter. Une terrasse, un spa, l'emplacement de votre quai et bateau...; le tout disposé en harmonie, agrémenté de fleurs et d'arbustes.
En bref, nous pourrions aisément continuer de décrire les mérites de cette élégante résidence Farmhouse, mais il vous suffira d'une seule visite pour être véritablement conquis
Bienvenue chez vous!!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
toilette à l'intérieur, Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS), possible d'être dans CCP (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' 4" X 234' irr.
Superficie du terrain
22 100,46 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (9), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur 15 pieds
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'9" X 19'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
1-CCP et poss lav/sec
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
2-CCP
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 29'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité chambre à coucher
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (38), Système d'alarme (40)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 235 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 491 500 $
- Total
- 727 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 256 $
- Scolaire (2024)
- 607 $
- Total
- 5 863 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, rideaux et pôles. Réfrigérateur de marque LG en acier inoxydable avec système d'eau à l'Osmose, cuisinière de marque Samsung en acier inoxydable, lave vaisselle de marque Kitchen Aid en acier inoxydable, hotte cheminée en acier inoxydable, moteurs porte garage, aspirateur central et ses accessoires, spa et ses accessoires.
Exclusions
Tous les biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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