899 900$
ULS : 15775729
Maison à étages
à vendre
50 Rue des Favoles, Blainville (Sud)
*Jardins de Blainville* Superbe propriété, impeccablement entretenue, située dans un secteur prisé à proximité de tous les services. Son look intemporel et ses nombreuses améliorations en font une demeure d'exception. Potentiel de 5 chambres (4+1), 2 superbes salles de bains complètes et une salle d'eau. Élégante cuisine moderne avec comptoirs en quartz, foyer 3 faces, salle familiale au-dessus du garage, impressionnant solarium baigné de lumière naturelle. Confort assuré avec 2 thermopompes murales. Cour intime bordée de haie de cèdres matures, piscine creusée chauffée, cabanon ++ Véritable coup de coeur ! Voir addenda pour les améliorations
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Listes des améliorations qui ont été effectuées au fil des années par le propriétaire actuel:
- Remplacement des thermos des fenêtres (2014)
- Rénovation du sous-sol, plancher, gypse, peinture (2015)
- Bardeaux toiture (2017)
- Rénovation complète de la cuisine (2017)
- Remplacement de tous les planchers pour du bois franc, moulures, portes, peinture. (2018)
- Ajout nouveau foyer (2018)
- Rénovation de la salle d'eau (2018)
- Ajout du solarium et du pavé uni à l'arrière (2020)
- Pavé uni avant, asphalte, remplacement de la porte d'entrée (2021)
- Toile piscine et ajout du chauffe piscine (Thermopompe) (2021)
- Thermopompes murales étage et rez-de-chaussée (2020-2021)
- Rénovation complète des 2 salles de bains (Étage, sous-sol) (2022)
À noter, que le solarium et la salle de bain à l'étage bénéficient de planchers chauffants.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 27' irr.
Année de construction
2003
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 9" X 103' 5" irr.
Superficie du terrain
542,40 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 20'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav.-Sec.
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou chambre, fenêtre à vérifier
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 234 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 449 000 $
- Total
- 683 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 540 $
- Scolaire (2025)
- 370 $
- Total
- 3 910 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 080 $
- Total
- 4 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, 3 thermopompes, ouvre-porte de garage, système d'irrigation, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, 3 supports à téléviseur, réservoir eau-chaude, spa. Le spa est donné sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Système d'alarme, réservoir propane en location, meuble dans l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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