595 000$
ULS : 24791761
Split level - Paliers multiples à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
508 Boul. Ste-Dorothée, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Maison à vendre à Laval. Découvrez cette charmante demeure de 4 chambres et 2 salles de bain, où chaque espace respire le confort et la convivialité. Idéalement située, elle se trouve à proximité d'écoles, de parcs et à quelques minutes des grandes surfaces, pour un quotidien des plus pratiques. En prime, plusieurs terrains de golf à proximité satisferont les amateurs d'activités extérieures. Profitez d'une cour clôturée offrant un espace sécurisé pour toute la famille, ainsi qu'un garage intégré pour encore plus de commodité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir la maison de vos rêves !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
97,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ERYCK VÉZIAU
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
MELISSA THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Cette propriété exceptionnelle vous ouvre ses portes sur un espace familial harmonieux et accueillant. Composée de 4 chambres spacieuses et de 2 salles de bain, elle répond aux besoins d'une famille souhaitant allier confort et fonctionnalité.
Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, avec des écoles à proximité pour faciliter la vie de famille, ainsi que plusieurs parcs invitant à la détente en plein air. À quelques minutes seulement des grands magasins et commodités, elle offre une accessibilité optimale pour vos besoins quotidiens.
Pour les amateurs de golf, des terrains renommés se trouvent dans les environs, parfaits pour des moments de loisirs à deux pas de chez vous. À l'extérieur, une cour clôturée vous offre un espace sécurisé, parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie, tandis que le garage intégré ajoute un atout pratique et sécurisé.
De plus, la future ligne de REM, qui sera opérationnelle dans les mois à venir, ajoutera une dimension de confort inégalée à votre quotidien, en permettant un accès rapide et direct au centre-ville. Avec un temps de parcours d'environ 25 minutes jusqu'à l'aéroport et seulement 40 minutes pour rejoindre Brossard, vos déplacements quotidiens et vos voyages seront grandement facilités, vous offrant une connectivité sans pareil tout en profitant d'un cadre de vie paisible et raffiné.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans une demeure qui allie qualité de vie et commodités. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir !
Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, avec des écoles à proximité pour faciliter la vie de famille, ainsi que plusieurs parcs invitant à la détente en plein air. À quelques minutes seulement des grands magasins et commodités, elle offre une accessibilité optimale pour vos besoins quotidiens.
Pour les amateurs de golf, des terrains renommés se trouvent dans les environs, parfaits pour des moments de loisirs à deux pas de chez vous. À l'extérieur, une cour clôturée vous offre un espace sécurisé, parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie, tandis que le garage intégré ajoute un atout pratique et sécurisé.
De plus, la future ligne de REM, qui sera opérationnelle dans les mois à venir, ajoutera une dimension de confort inégalée à votre quotidien, en permettant un accès rapide et direct au centre-ville. Avec un temps de parcours d'environ 25 minutes jusqu'à l'aéroport et seulement 40 minutes pour rejoindre Brossard, vos déplacements quotidiens et vos voyages seront grandement facilités, vous offrant une connectivité sans pareil tout en profitant d'un cadre de vie paisible et raffiné.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans une demeure qui allie qualité de vie et commodités. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Superficie habitable
97,50 m²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 5" X 105' 2"
Superficie du terrain
583,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'7"
Revêtement :
Planche de vinyle de luxe
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'4"
Revêtement :
Planche de vinyle de luxe
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10' irr.
Revêtement :
Planche de vinyle de luxe
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'6"
Revêtement :
Planche de vinyle de luxe
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 16' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 5'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 202 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 600 $
- Total
- 367 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 012 $
- Scolaire (2024)
- 314 $
- Total
- 3 326 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Supports muraux pour TV (2), lave-vaisselle, gazebo, rideaux et tringles, magasins, éclairages.
Exclusions
Étagères de rangement dans la chambre du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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