495 000$
ULS : 14607964
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
510 Rue Filiatrault, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Découvrez le 510 Filiatrault à Laval, une maison chaleureuse idéale pour une vie de famille. Avec ses 4 chambres,1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette propriété offre tout le confort nécessaire, avec la possibilité de l'améliorer selon vos besoins. Profitez d'un espaces de rangement au sous-sol. À l'extérieur, une cour clôturée offre un cadre paisible pour profiter de l'extérieur. Située près de la rivière des Prairies, d'écoles primaires, de garderies, de parcs, de l'aréna Martin St-Louis, et de nombreux commerces. Une opportunité rare alliant confort, emplacement stratégique et commodités à portée de main !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MELISSA THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
ERYCK VÉZIAU
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Maison à vendre 510 Filiatrault, Laval
Cette charmante propriété, soigneusement entretenue au fil des années, vous offre un potentiel considérable. Elle est idéalement située dans un secteur offrant une grande commodité et un accès facile à de nombreux services.
En entrant, vous serez accueilli par un concept unique, marqué par des arches arrondies menant vers un salon convivial et chaleureux. À noter, sous le tapis du salon et du corridor au 1er étage, vous découvrirez du bois franc.
À l'étage, 3 chambres lumineuses et une salle de bain complète répondent aux besoins de toute la famille. Le sous-sol, offrant beaucoup de potentiel, comprend des espaces de rangement généreux, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une salle de lavage distincte, pratique et bien organisée.
À l'extérieur, vous apprécierez le balcon couvert qui surplombe une cour clôturée et entourée de grands arbres matures, créant un espace extérieur paisible et verdoyant.
À proximité :
-La rivière des Prairies pour les amateurs de nature.
-L'école primaire Paul VI à 150 M de la maison.
-Plusieurs parcs pour des activités de plein air.
-L'aréna Martin St-Louis.
-De nombreux commerces tels que Canadian Tire, Walmart, des pharmacies et Winners, pour faciliter vos achats quotidiens.
De plus, la future ligne de REM, qui sera opérationnelle dans les mois à venir, ajoutera une dimension de confort inégalée à votre quotidien, en permettant un accès rapide et direct au centre-ville. Avec un temps de parcours d'environ 25 minutes jusqu'à l'aéroport et seulement 40 minutes pour rejoindre Brossard, vos déplacements quotidiens et vos voyages seront grandement facilités, vous offrant une connectivité sans pareil tout en profitant d'un cadre de vie paisible et raffiné.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété au potentiel immense, située dans le secteur prisé d'Islemère, à Laval !
Cette charmante propriété, soigneusement entretenue au fil des années, vous offre un potentiel considérable. Elle est idéalement située dans un secteur offrant une grande commodité et un accès facile à de nombreux services.
En entrant, vous serez accueilli par un concept unique, marqué par des arches arrondies menant vers un salon convivial et chaleureux. À noter, sous le tapis du salon et du corridor au 1er étage, vous découvrirez du bois franc.
À l'étage, 3 chambres lumineuses et une salle de bain complète répondent aux besoins de toute la famille. Le sous-sol, offrant beaucoup de potentiel, comprend des espaces de rangement généreux, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une salle de lavage distincte, pratique et bien organisée.
À l'extérieur, vous apprécierez le balcon couvert qui surplombe une cour clôturée et entourée de grands arbres matures, créant un espace extérieur paisible et verdoyant.
À proximité :
-La rivière des Prairies pour les amateurs de nature.
-L'école primaire Paul VI à 150 M de la maison.
-Plusieurs parcs pour des activités de plein air.
-L'aréna Martin St-Louis.
-De nombreux commerces tels que Canadian Tire, Walmart, des pharmacies et Winners, pour faciliter vos achats quotidiens.
De plus, la future ligne de REM, qui sera opérationnelle dans les mois à venir, ajoutera une dimension de confort inégalée à votre quotidien, en permettant un accès rapide et direct au centre-ville. Avec un temps de parcours d'environ 25 minutes jusqu'à l'aéroport et seulement 40 minutes pour rejoindre Brossard, vos déplacements quotidiens et vos voyages seront grandement facilités, vous offrant une connectivité sans pareil tout en profitant d'un cadre de vie paisible et raffiné.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété au potentiel immense, située dans le secteur prisé d'Islemère, à Laval !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 9" X 93' 10"
Superficie du terrain
492,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'5"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'4"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 31'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 5'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 2'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'2" X 6'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cèdre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
pas utilisé depuis plusieurs années , Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 210 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 500 $
- Total
- 378 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 139 $
- Scolaire (2024)
- 324 $
- Total
- 3 463 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle
Exclusions
Luminaires du hall d'entrée et du passage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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