2 395 000$
ULS : 20257051
Maison à étages à vendre - Blainville (Sud)
53 Rue des Roseaux, Blainville (Sud)
Située au coeur du quartier Blainville-sur-le-Lac, cette prestigieuse propriété se distingue par son emplacement idéal sur un terrain exceptionnel, lequel est bordé par l'eau. La propriété comporte un nombre total de 7 chambres à coucher. Les multiples salles de bains sont réparties sur les différents niveaux. Également, vous y trouverez 2 garages pour accueillir 3 voitures. La propriété est située près des écoles, des garderies, de l'autoroute 15 et de plusieurs autres commodités essentielles. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir le luxe et le raffinement qui vous attendent sur cette splendide demeure.
Nb de pièces
25
Caractéristiques de la propriété
7
(5
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Située au coeur du quartier Blainville-sur-le-Lac, cette prestigieuse propriété sur le bord de l'eau se distingue par son emplacement idéal sur un terrain exceptionnel et paysagé.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un hall d'entrée accueillant.
-Une cuisine moderne s'ouvrant sur le salon doté d'un foyer au gaz, ainsi qu'une salle à manger offrant une vue sur l'eau.
-Une salle familiale comprenant un second foyer au gaz.
-Un bureau
-Une salle d'eau.
-Deux chambres à coucher, dont l'une des chambres est dotée d'un walk-in spacieux de 4.6x9.8, et d'une salle de bain attenante.
++Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des plafonds de 9 pieds.
++Planchers chauffants à l'entrée, au sous-sol et dans toutes les salles de bain.
ÉTAGE SUPÉRIEURE
-À l'étage supérieur, vous y trouverez une salle de bain attenante à la chambre principale, offrant une vue sur l'eau.
-Une salle familiale spacieuse.
-Trois chambres à coucher, dont l'une est la chambre principale.
**La chambre principale est non seulement dotée d'une salle de bain attenante, mais également d'un foyer au gaz. De plus, le walk-in généreux de dimensions 6.6x10.8 complète avec style cette chambre.
SOUS-SOL
-Le sous-sol présente une configuration idéale pour les invités ou pour une famille nombreuse avec une spacieuse salle familiale et une salle de jeux.
-Deux chambres à coucher bien aménagées pour les invités ou les membres de la famille.
-Une salle de bain complète.
-Une cuisinette.
-Une salle d'eau pratique et une salle mécanique bien équipée.
GARAGE
Vous y trouverez 2 garages pour vous offrir 3 espaces de stationnement intérieur.
COUR
La cour est délimitée par des haies de cèdre qui assure une intimité alors qu'une piscine creusée est clôturé conformément. **Le véritable coup de coeur réside sans aucun doute au bord de l'eau.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
-Nouvelle clôture et patio arrière.
-Nouveau terrassement extérieur avant et arrière.
-Nouvelle toiture partie bardeaux et partie tôle (2023).
-Il y a 3 foyers et la cuisinière raccordés au gaz naturel.
-Il y a 2 fournaises (2021).
-Planchers chauffants à l'entrée, au sous-sol et dans toutes les salles de bain.
-La majorité de la propriété a été rénovée en 2021.
À PROXIMITÉ DE:
- Autoroute 15
- Cégep
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Parcs
- Piste cyclable
- Transport en commun
- Université
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un hall d'entrée accueillant.
-Une cuisine moderne s'ouvrant sur le salon doté d'un foyer au gaz, ainsi qu'une salle à manger offrant une vue sur l'eau.
-Une salle familiale comprenant un second foyer au gaz.
-Un bureau
-Une salle d'eau.
-Deux chambres à coucher, dont l'une des chambres est dotée d'un walk-in spacieux de 4.6x9.8, et d'une salle de bain attenante.
++Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des plafonds de 9 pieds.
++Planchers chauffants à l'entrée, au sous-sol et dans toutes les salles de bain.
ÉTAGE SUPÉRIEURE
-À l'étage supérieur, vous y trouverez une salle de bain attenante à la chambre principale, offrant une vue sur l'eau.
-Une salle familiale spacieuse.
-Trois chambres à coucher, dont l'une est la chambre principale.
**La chambre principale est non seulement dotée d'une salle de bain attenante, mais également d'un foyer au gaz. De plus, le walk-in généreux de dimensions 6.6x10.8 complète avec style cette chambre.
SOUS-SOL
-Le sous-sol présente une configuration idéale pour les invités ou pour une famille nombreuse avec une spacieuse salle familiale et une salle de jeux.
-Deux chambres à coucher bien aménagées pour les invités ou les membres de la famille.
-Une salle de bain complète.
-Une cuisinette.
-Une salle d'eau pratique et une salle mécanique bien équipée.
GARAGE
Vous y trouverez 2 garages pour vous offrir 3 espaces de stationnement intérieur.
COUR
La cour est délimitée par des haies de cèdre qui assure une intimité alors qu'une piscine creusée est clôturé conformément. **Le véritable coup de coeur réside sans aucun doute au bord de l'eau.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
-Nouvelle clôture et patio arrière.
-Nouveau terrassement extérieur avant et arrière.
-Nouvelle toiture partie bardeaux et partie tôle (2023).
-Il y a 3 foyers et la cuisinière raccordés au gaz naturel.
-Il y a 2 fournaises (2021).
-Planchers chauffants à l'entrée, au sous-sol et dans toutes les salles de bain.
-La majorité de la propriété a été rénovée en 2021.
À PROXIMITÉ DE:
- Autoroute 15
- Cégep
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Parcs
- Piste cyclable
- Transport en commun
- Université
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Coin laveuse/sécheuse (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' X 192' irr.
Superficie du terrain
21 194 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'2" X 18'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 4.6x9.8
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la cac
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz &walk-in 6.6x10.8
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 19'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CAC
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 18'2" irr.
Revêtement :
caoutchouc
Détails :
Présentement GYM
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'irrigation
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 343 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 885 600 $
- Total
- 1 228 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 814 $
- Scolaire (2023)
- 1 167 $
- Total
- 9 981 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 420 $
- Total
- 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, manette garage, Ouvre porte électrique (x2) , Luminaires, rideaux, poles, stores, échangeur d'air, Thermopompe, Thermopompe piscine,Piscine creusée et ses accessoire, Hotte de cuisine, Balayeuse centrale et ces accessoires, Caméras, Système d'alarme, Système Domotique, Système d'irrigation
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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