Photo Photo principale de la propriété
1 379 000$
ULS : 15024932

Maison à étages à vendre
5396 Rue Campeau, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

Superbe maison moderne combinant élégance, confort et fonctionnalité. Lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et ses plafonds de 9 pieds, elle offre des espaces bien agencés : salon chaleureux, cuisine avec comptoirs en quartz et garde-manger walk-in et une salle familiale conviviale. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont la suite des maîtres avec walk-in et salle de bains privée. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, une chambre et une salle de bains. À l'extérieur une grande terrasse, piscine creusée, cabanon, système d'irrigation et un garage double. Pensée dans les moindres détails pour répondre à toutes vos attentes.
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau
Magnifique maison moderne située sur un coin de rue, offrant un cadre de vie parfait alliant élégance, confort et praticité pour toute la famille.

Dès l'entrée, un hall spacieux et accueillant donne le ton. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et ses plafonds de 9 pieds, propose des espaces de vie bien agencés. Le salon chaleureux s'ouvre sur une salle à manger raffinée, tandis que la salle familiale attenante à la cuisine invite à des moments de détente et de convivialité.

La cuisine, au design soigné, est un véritable atout. Dotée de comptoirs en quartz, d'un grand îlot central et d'un garde-manger walk-in, elle allie parfaitement esthétique et praticité. Une salle d'eau avec salle de lavage intégrée complète ce niveau avec élégance.

À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent un cadre privé et confortable pour toute la famille. La suite des maîtres, somptueuse et lumineuse, dispose d'un walk-in et d'une salle de bains attenante, un espace dédié au bien-être. Les autres chambres partagent une salle de bains moderne, pensée pour répondre aux besoins quotidiens avec efficacité.

Le sous-sol aménagé multiplie les possibilités d'utilisation avec une grande salle familiale polyvalente, une chambre supplémentaire et une salle de bains complète, répondant à tous vos besoins d'espace et de flexibilité.

L'aménagement extérieur est tout simplement irrésistible. La piscine creusée, entièrement clôturée, est entourée d'un superbe aménagement paysager offrant intimité et tranquillité. Un cabanon spacieux et un système d'irrigation facilitent l'entretien, tandis que l'espace terrasse est parfait pour les soirées d'été en famille ou entre amis.

Le double garage complète cette propriété exceptionnelle, pensée jusque dans les moindres détails pour répondre aux attentes les plus élevées.

Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie incomparable. Un lieu d'exception, parfaitement conçu pour accueillir votre famille !

Dimensions 41' 8" X 44' 1" irr.
Année de construction 2013
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 52' 11" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain 516,60 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (2), Garage (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'6" X 5'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 8'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 10'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 11'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'7" X 5'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'0" X 5'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 16'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'5" X 13'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'6" X 15'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'11" X 7'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 11'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'6" X 11'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 11'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'7" X 4'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'11" X 12'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'11" X 8'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'11" X 19'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'2" X 11'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'1" X 9'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'1" X 12'2" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle électrique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 9'4" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
383 433 $
Évaluation du bâtiment
640 334 $
Total
1 023 767 $

Taxes

Municipale (2025)
7 010 $
Scolaire (2024)
812 $
Total
7 822 $

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, broyeur, aspirateur central, thermopompe, cabanon, chauffe piscine, système d'irrigation et 2 ouvre-porte de garage électrique.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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