574 900$
ULS : 18451875
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
542 Rue Ida, Laval (Fabreville) (Est)
Venez découvrir cette magnifique propriété de Fabreville! Elle possède entre autre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 1 salon et 1 salle familiale qui offre un espace de vie idéal. L'espace bureau polyvalent au sous-sol peut être transformé en 4e chambre au besoin. La grande cour aménagée et le vaste stationnement ajoutent au charme. Idéalement située dans un quartier familial près des écoles, commerces et transports, cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié pour un mode de vie des plus agréables. Une véritable oasis de tranquillité à ne pas manquer!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LUC NEVEU
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
SECTEUR
-À distance de marche de l'école primaire anglophone Twin Oaks
-À proximité des écoles primaire Pépin et Coeur-Soleil
-À proximité de l'école secondaire Poly Jeunesse
-À distance de marche des parcs Pépin, Dalida, Éveline et Isabelle
-À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Horton, SAQ, Maxi, Chico)
-À 5 minutes des axes routiers principaux (autoroute 13 et 15)
-À distance de marche (Edgar/Félicien) de l'arrêt d'autobus; ligne 55 (Métro Henri-Bourrassa)
-À distance de marche des arrêts d'autobus ligne 55 et 61 (Métro Montmorency).
-À distance de marche de l'école primaire anglophone Twin Oaks
-À proximité des écoles primaire Pépin et Coeur-Soleil
-À proximité de l'école secondaire Poly Jeunesse
-À distance de marche des parcs Pépin, Dalida, Éveline et Isabelle
-À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Horton, SAQ, Maxi, Chico)
-À 5 minutes des axes routiers principaux (autoroute 13 et 15)
-À distance de marche (Edgar/Félicien) de l'arrêt d'autobus; ligne 55 (Métro Henri-Bourrassa)
-À distance de marche des arrêts d'autobus ligne 55 et 61 (Métro Montmorency).
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 24' irr.
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100' irr.
Superficie du terrain
6 913 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 14'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de 4e chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
2 foyers au gaz propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 180 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 400 $
- Total
- 363 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 028 $
- Scolaire (2024)
- 310 $
- Total
- 3 338 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, hotte micro-ondes, frigo du sous-sol(tel quel), système d'alarme et accessoires, cabanon.
Exclusions
En location Réservoir propane *Inscrire à la clause 11.7 de votre PA., sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente*. Fixtures(seront remplacées), pôles/rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, haut-parleurs du cinéma maison au salon du Rdc., support à télé au sous-sol, établi-contre plaqué au mur et rangement à la salle mécanique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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