Vendu
Vendu
ULS : 11206414
Maison de plain-pied
à vendre
544 Rue de Marigny, Laval (Laval-des-Rapides)
Emplacement de choix: Grand plain pied avec garage, situé dans un secteur familial et recherché de Laval, à proximité de tous les services. Idéal pour une jeune famille avec 3 càc au même niveau, belle salle familiale, 2 salle de bains complètes et une magnifique cour clôturée avec piscine creusée...À voir rapidement !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située à seulement 9 minutes de marche de la Station de métro Concorde, à proximité de tous les services, tel que restaurants, centres commerciaux, garderies, parcs, écoles, cliniques, Place Bell etc.
La rue Marigny est large, peu passante et très jolie avec ses arbres matures. Le secteur est calme et paisible, offrant une belle qualité de vie pour une jeune famille.
*Rez-de-chaussée*
Grand salon
Plancher de bois (aucun tapis)
Belle cuisine avec beaucoup de rangement, armoires jusqu'au plafond, dosseret, îlot avec comptoir lunch
Salle de bain avec bain/douche
*Sous-sol*
Grande salle familiale
4e chambre à coucher
Salle de bain avec douche et espace laveuse-sécheuse
Porte qui mène au garage
*Extérieur*
Magnifique cour clôturée avec piscine creusée chauffée, cabanon, gazébo, espace détente
À noter que la piscine est séparé du reste de la cour par une clôture de verre, vous offrant un maximum de sécurité.
La rue Marigny est large, peu passante et très jolie avec ses arbres matures. Le secteur est calme et paisible, offrant une belle qualité de vie pour une jeune famille.
*Rez-de-chaussée*
Grand salon
Plancher de bois (aucun tapis)
Belle cuisine avec beaucoup de rangement, armoires jusqu'au plafond, dosseret, îlot avec comptoir lunch
Salle de bain avec bain/douche
*Sous-sol*
Grande salle familiale
4e chambre à coucher
Salle de bain avec douche et espace laveuse-sécheuse
Porte qui mène au garage
*Extérieur*
Magnifique cour clôturée avec piscine creusée chauffée, cabanon, gazébo, espace détente
À noter que la piscine est séparé du reste de la cour par une clôture de verre, vous offrant un maximum de sécurité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 26'
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 54'
Superficie du terrain
5 140 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 359 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 600 $
- Total
- 662 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 942 $
- Scolaire (2024)
- 423 $
- Total
- 4 365 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, aspirateur central avec accessoires, lave-vaisselle, hotte/four micro-onde, gazébo, ouvre-porte de garage électrique, tempo, système d'alarme non-relié, piscine creusée au sel avec accessoires et chauffe-eau.
Exclusions
Armoire PAX de la chambre à coucher principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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