937 000$
ULS : 11636740
Maison à étages à vendre - Saint-Eustache (Nord Est)
545 Rue des Azalées, Saint-Eustache (Nord Est)
Le 545, propriété qui offre un ensemble très attrayant pour la famille et en fait un choix incontournable pour ceux qui recherchent une maison intergénérationnelle dans un secteur très en demande. Avec 3 chambres à l'étage et la possibilité d'une 4e chambre dans la salle familiale qui vous donne la flexibilité d'adapter l'espace en fonction des besoins changeants de la famille. Le fait aussi que le logement intergénérationnel soit situé au RDJ et ne nécessite aucune marche facilite l'accès à tous. Superbe cour avec piscine creusée qui offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre, se divertir et profiter du plein air. À voir!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Voici les rénovations effectuées au fil du temps et qui témoignent du soin apporté à la propriété et offrent la tranquillité d'esprit.
Extérieure:
- Asphalte au coté de la maison jusqu'au cabanon.
- Aménagement paysager.
- Gazon synthétique dans la cour arrière.
- Ajout Pavé-uni.
- Changement de la toile de la piscine en 2022 et du chauffe-eau.
- Balcon en fibre de verre pour la partie principale.
- Auvent rétractable électrique +/-2019.
- Remplacement de la toiture en 2020.
- Remplacement des fenêtres thermos + porte d'entrée(Coté principal) 2020.
Intérieure:
-Planchers de bois franc à l'étage 2019.
-Salles de bain et plancher radiant 2022 et 2023.
-Salle d'eau 2017.
-Remplacement des 2 chauffe-eaux en 2022.
-Installation de système de rangement sur mesure dans 6 garde-robes 2019.
-Rénovation complète des 2 cuisines 2017.
-Installation de rampes de verre.
-Plafond tendu coté intergénération 2018(illumine et donne un effet de grandeur à la pièce.
*L'intergénération côte-à-côte est complétement indépendant avec son entrée privé sur le coté et son entrée de laveuse/sécheuse.
La réputation du secteur comme étant recherché ajoute de la valeur à la propriété, offrant un cadre de vie optimal.
L'accès rapide à l'autoroute 640 est un avantage pour les déplacements en voiture, facilitant les trajets.
La proximité des services essentiels des écoles primaires et secondaires, des épiceries, pharmacies, SAQ, hôpital, restaurants et garderies simplifie la vie quotidienne.
La présence de pistes cyclables à proximité encourage un mode de vie actif et respectueux de l'environnement en offrant la possibilité de se déplacer également à vélo.
DE PLUS, Le futur REM de Deux-Montagnes(prévu en 2025)via les transports en commun est un avantage majeur pour ceux qui travaillent ou étudient à Montréal.
**Noter que SOUS le plancher flottant au RDC du logement principale il y a de la latte de bois.
Extérieure:
- Asphalte au coté de la maison jusqu'au cabanon.
- Aménagement paysager.
- Gazon synthétique dans la cour arrière.
- Ajout Pavé-uni.
- Changement de la toile de la piscine en 2022 et du chauffe-eau.
- Balcon en fibre de verre pour la partie principale.
- Auvent rétractable électrique +/-2019.
- Remplacement de la toiture en 2020.
- Remplacement des fenêtres thermos + porte d'entrée(Coté principal) 2020.
Intérieure:
-Planchers de bois franc à l'étage 2019.
-Salles de bain et plancher radiant 2022 et 2023.
-Salle d'eau 2017.
-Remplacement des 2 chauffe-eaux en 2022.
-Installation de système de rangement sur mesure dans 6 garde-robes 2019.
-Rénovation complète des 2 cuisines 2017.
-Installation de rampes de verre.
-Plafond tendu coté intergénération 2018(illumine et donne un effet de grandeur à la pièce.
*L'intergénération côte-à-côte est complétement indépendant avec son entrée privé sur le coté et son entrée de laveuse/sécheuse.
La réputation du secteur comme étant recherché ajoute de la valeur à la propriété, offrant un cadre de vie optimal.
L'accès rapide à l'autoroute 640 est un avantage pour les déplacements en voiture, facilitant les trajets.
La proximité des services essentiels des écoles primaires et secondaires, des épiceries, pharmacies, SAQ, hôpital, restaurants et garderies simplifie la vie quotidienne.
La présence de pistes cyclables à proximité encourage un mode de vie actif et respectueux de l'environnement en offrant la possibilité de se déplacer également à vélo.
DE PLUS, Le futur REM de Deux-Montagnes(prévu en 2025)via les transports en commun est un avantage majeur pour ceux qui travaillent ou étudient à Montréal.
**Noter que SOUS le plancher flottant au RDC du logement principale il y a de la latte de bois.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 8" X 36' 4" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2020
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Celle de l'intergénération n'est pas utilisée. (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 1" X 107' 11" irr.
Superficie du terrain
7 020 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée, Piscine clôturée(28x14)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Epicerie,resto,pharmacie, etc, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé/Lav-sec
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher de bois sous le PFLOT
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher de bois sous le PFLOT
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Compt.quarzt/lavabo double
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Au bois/possibilité de CAC
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in S.Rangement
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant/bain auto-portant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Utilisé en CAC/Lav/sec
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde-robe W-IN
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Système non relié, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 186 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 900 $
- Total
- 516 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 143 $
- Scolaire (2023)
- 453 $
- Total
- 4 596 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 980 $
- Total
- 3 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, tringles, accessoires de piscine + thermopompe, thermopompes murales, miroirs fixés aux murs, l/V de l'intergénération, gazébo, 6x systèmes de rangement intégrés dans les garde-robes, auvent du balcon. Le tout donnée sans garantie.
Exclusions
Le lave-vaisselle de la partie principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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