834 880$
Nouveauté
ULS : 12511846
Maison à étages
à vendre
556 Av. Josaphat-Demers, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Magnifique maison familiale située dans le secteur de Sainte-Dorothée, offrant 3 chambres à l'étage et la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires au sous-sol. Points forts : 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, chambre principale avec grand garde-robe, garage intégré, terrain de 4 000 pi² avec balcon couvert et spa. Emplacement idéal près des autoroutes 13/440, de l'aéroport, du MégaCentre, des écoles, des parcs, et de 4 clubs de golf. À seulement 6 km de la gare Sainte-Dorothée. Parfait pour familles et amateurs de nature!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique propriété familiale offrant tout le confort dans un quartier recherché de Sainte-Dorothée. Avec ses 3 chambres à l'étage et la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires au sous-sol, cette maison s'adapte à tous vos besoins.
Points forts :
-2 salles de bain complètes et une salle d'eau.
-Planchers du rez-de-chaussée fraîchement sablés et tapis d'escalier remplacé.
-Chambre principale avec grand garde-robe
-Garage simple intégré
-Terrain de plus de 4 000 pi², incluant un balcon couvert et un spa pour vos moments de détente.
Localisation idéale :
-Proche des autoroutes 13 et 440, ainsi que de l'aéroport de Montréal (14 minutes).
-À proximité du MégaCentre Sainte-Dorothée
-À 6 km de la gare Sainte-Dorothée pour des déplacements rapides en train.
Pour les amateurs de golf : 4 clubs de golf sont situés à proximité
Parfait pour les familles :Située les écoles primaires Pierre Laporte, St-François, Paul-VI, Jean-Lemonde, Hillcrest Academy et des écoles secondaires Étoile du Nord Laval et Éducation Internationale de Laval se trouve à proximité.
Loisirs et nature : Profitez des parcs verdoyants et des pistes cyclables à proximité pour vous ressourcer au quotidien.
Cette propriété exceptionnelle combine confort et localisation idéale dans un quartier prisé.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Points forts :
-2 salles de bain complètes et une salle d'eau.
-Planchers du rez-de-chaussée fraîchement sablés et tapis d'escalier remplacé.
-Chambre principale avec grand garde-robe
-Garage simple intégré
-Terrain de plus de 4 000 pi², incluant un balcon couvert et un spa pour vos moments de détente.
Localisation idéale :
-Proche des autoroutes 13 et 440, ainsi que de l'aéroport de Montréal (14 minutes).
-À proximité du MégaCentre Sainte-Dorothée
-À 6 km de la gare Sainte-Dorothée pour des déplacements rapides en train.
Pour les amateurs de golf : 4 clubs de golf sont situés à proximité
Parfait pour les familles :Située les écoles primaires Pierre Laporte, St-François, Paul-VI, Jean-Lemonde, Hillcrest Academy et des écoles secondaires Étoile du Nord Laval et Éducation Internationale de Laval se trouve à proximité.
Loisirs et nature : Profitez des parcs verdoyants et des pistes cyclables à proximité pour vous ressourcer au quotidien.
Cette propriété exceptionnelle combine confort et localisation idéale dans un quartier prisé.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 34' irr.
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 1" X 115' 3" irr.
Superficie du terrain
428,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
beaucoup de rangement
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
air ouvert
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 13'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in 7x3
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace maquillage +bain coin
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dimensions approximatives
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 4x5
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 25'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
*Possibilité 4e CH
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 238 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 300 $
- Total
- 519 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 113 $
- Scolaire (2024)
- 452 $
- Total
- 4 565 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, spa, store, rideau, fixture
Exclusions
Biens des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%