839 900$
ULS : 15120675
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
556 Av. Josaphat-Demers, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Cette propriété clé en main à Sainte-Dorothée est idéale pour une famille, offrant 3 chambres à l'étage et la possibilité de 2 supplémentaires au sous-sol. Elle comprend 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, un grand balcon couvert et un spa, parfaits pour se détendre. Récemment rénovée avec des planchers sablés et un escalier au tapis neuf, elle dispose également d'un garage avec nombreux rangements. Près des autoroutes 13 et 440, du golf, du MégaCentre et de la gare St-Dorothée, elle facilite les déplacements. Les écoles et services sont à proximité, offrant confort et commodité dans un quartier prisé.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
LAURENCE NADON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
GABRIELLE FOREST
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Cette propriété clé en main située à Sainte-Dorothée offre tout le confort dont une famille pourrait rêver. Avec ses 3 chambres à l'étage et la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires au sous-sol, elle s'adapte à tous vos besoins. La maison comprend 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, parfaites pour répondre aux exigences de la vie quotidienne.
Les planchers du rez-de-chaussée viennent d'être sablés, et le tapis de l'escalier a été fraîchement remplacé, ajoutant une touche de fraîcheur à cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Vous ne manquerez pas d'espace dans cette propriété, avec son garage disposant de 20 portes de rangement. Chambre principale : walk-in 7x3, un garde-robe double et un autre garde-robe simple. Le terrain de plus de 4000 pi² saura vous charmer avec son grand balcon couvert et son spa, idéal pour des moments de détente en plein air.
L'emplacement de cette maison est tout simplement idéal. À proximité, vous trouverez les autoroutes 13 et 440 pour faciliter vos déplacements, le Club de Golf UFO pour les amateurs de golf, le MégaCentre pour vos besoins de magasinage, et la gare St-Dorothée à seulement 6 km pour vos déplacements en train. De plus, l'aéroport de Montréal n'est qu'à 14 minutes, rendant vos voyages encore plus pratiques.
Les épiceries telles que Metro, IGA, Super C, Walmart et boucherie sont à portée de main, ainsi que les magasins Canadian Tire et Réno-Dépôt pour vos besoins en outils et matériaux.
Pour les familles, les écoles primaires de qualité telles que l'École Pierre Laporte, l'École St-François, l'École Paul-VI, l'École Jean-Lemonde et Hillcrest Academy sont à proximité, ainsi qu'une variété d'options pour les écoles secondaires, y compris l'Académie Étoile du Nord Laval et l'École Éducation Internationale de Laval.
Et pour profiter pleinement de la nature, les parcs verdoyants et les pistes cyclables sont juste à quelques pas, offrant un espace pour se détendre et se ressourcer.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier recherché de Sainte-Dorothée!
Les planchers du rez-de-chaussée viennent d'être sablés, et le tapis de l'escalier a été fraîchement remplacé, ajoutant une touche de fraîcheur à cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Vous ne manquerez pas d'espace dans cette propriété, avec son garage disposant de 20 portes de rangement. Chambre principale : walk-in 7x3, un garde-robe double et un autre garde-robe simple. Le terrain de plus de 4000 pi² saura vous charmer avec son grand balcon couvert et son spa, idéal pour des moments de détente en plein air.
L'emplacement de cette maison est tout simplement idéal. À proximité, vous trouverez les autoroutes 13 et 440 pour faciliter vos déplacements, le Club de Golf UFO pour les amateurs de golf, le MégaCentre pour vos besoins de magasinage, et la gare St-Dorothée à seulement 6 km pour vos déplacements en train. De plus, l'aéroport de Montréal n'est qu'à 14 minutes, rendant vos voyages encore plus pratiques.
Les épiceries telles que Metro, IGA, Super C, Walmart et boucherie sont à portée de main, ainsi que les magasins Canadian Tire et Réno-Dépôt pour vos besoins en outils et matériaux.
Pour les familles, les écoles primaires de qualité telles que l'École Pierre Laporte, l'École St-François, l'École Paul-VI, l'École Jean-Lemonde et Hillcrest Academy sont à proximité, ainsi qu'une variété d'options pour les écoles secondaires, y compris l'Académie Étoile du Nord Laval et l'École Éducation Internationale de Laval.
Et pour profiter pleinement de la nature, les parcs verdoyants et les pistes cyclables sont juste à quelques pas, offrant un espace pour se détendre et se ressourcer.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier recherché de Sainte-Dorothée!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 34' irr.
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 1" X 115' 3" irr.
Superficie du terrain
428,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
beaucoup de rangement
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
air ouvert
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 13'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in 7x3
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace maquillage +bain coin
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dimensions approximatives
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 4x5
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 25'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
*Possibilité 4e CH
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 238 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 300 $
- Total
- 519 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 113 $
- Scolaire (2024)
- 452 $
- Total
- 4 565 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, spa, store, rideau, fixture
Exclusions
Biens des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%