499 000$
ULS : 22308027
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-Ouest)
5651 31e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
À Laval Ouest, plein pied qui vous offre de grandes pièces bien éclairés dont trois chambres à coucher sur le même niveau + une autre au s-sol. Plusieurs améliorations ont été apportées durant les dix dernières années dont la cuisine, salle de bains, recouvrements de planchers, moulures, calorifères et le recouvrement de la toiture. Vestibule fermé..immense salon ouvert sur la salle à manger., cuisine rénovée avec ilot amovible...petite armoire à épices..les trois chambres à coucher sont de belles dimensions.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LISETTE LAFRANCE
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
JOSEE DUFOUR
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Le s-sol environ 6' de haut vous offre -
Grande salle je jeux, une chambre à coucher et/ou bureau, salle de lavage avec cuve, rangement sous les marches, une petite pièce avec toilette, ancien garage converti en rangement muni d'une porte de service.
Grand terrain de plus 7,000 PC...quatre cotés brique...belle terrasse arrière (nécessite une rampe).
Recouvrement de la toiture 2019.
Située sur une rue paisible..à proximité de plusieurs services, école primaire, parc, supermarchés, institutions financières, pharmacie, piste cyclable, garderies, église, autoroutes 440 O (via Avenue des Bois0 +++
Très propre et bien entrenue...un plaisir à visiter.
Les photos et mesures exactes seront prises lundi, le 9 septembre 2024 et les visites débuteront le 10 septembre. Le courtier sera présent pour chacune des visites.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Bienvenue à tous!
Grande salle je jeux, une chambre à coucher et/ou bureau, salle de lavage avec cuve, rangement sous les marches, une petite pièce avec toilette, ancien garage converti en rangement muni d'une porte de service.
Grand terrain de plus 7,000 PC...quatre cotés brique...belle terrasse arrière (nécessite une rampe).
Recouvrement de la toiture 2019.
Située sur une rue paisible..à proximité de plusieurs services, école primaire, parc, supermarchés, institutions financières, pharmacie, piste cyclable, garderies, église, autoroutes 440 O (via Avenue des Bois0 +++
Très propre et bien entrenue...un plaisir à visiter.
Les photos et mesures exactes seront prises lundi, le 9 septembre 2024 et les visites débuteront le 10 septembre. Le courtier sera présent pour chacune des visites.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Bienvenue à tous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 26'
Année de construction
1957
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 103'
Superficie du terrain
7 172,60 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'2" X 16'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ancien garage
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 16'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 153 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 500 $
- Total
- 318 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 667 $
- Scolaire (2025)
- 269 $
- Total
- 2 936 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 282 $
- Total
- 2 282 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau,, luminaires, lave-vaisselle 'GE', réfrigérateur 'Whirpool', cuisinière de marque 'Frigidaire', poêle au bois, échangeur d'air, cabanon
Exclusions
tringles à rideaux, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%