599 000$
ULS : 17185705
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
568 Rue Ouellette, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Découvrez le 568 Rue Ouellette à Laval ! Cette maison spacieuse propose 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée lumineux comprend également un salon, une salle à manger, une cuisine et un solarium. Le sous-sol offre une grande salle familiale, une salle de bain et une salle de lavage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse généreuse, d'un terrain clôturé et d'une piscine hors terre. Idéalement située près des écoles et des commerces, cette propriété allie confort et praticité. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Découvrez cette charmante maison située au 568 Rue Ouellette à Laval, offrant un grand potentiel pour répondre à vos attentes. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont 2 au sous-sol, et ses 2 salles de bain complètes, cette propriété assure un confort idéal pour toute la famille.
Le rez-de-chaussée lumineux vous accueille avec une cuisine fonctionnelle, un salon convivial et une salle à manger, le tout agrémenté d'un solarium ensoleillé. Vous y trouverez également un espace bureau pratique pour le télétravail ou les études. Les grandes fenêtres permettent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Au sous-sol, découvrez une vaste salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma ou les jeux en famille, ainsi que deux chambres supplémentaires. Ce niveau comprend également une salle de bain, une salle de lavage et un espace de rangement, offrant un maximum de commodité.
À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée pour plus de sécurité et d'intimité, ainsi qu'une terrasse généreuse et une piscine hors terre pour les journées d'été.
Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités essentielles : écoles, parcs, commerces et transports en commun. Vous bénéficierez d'un accès facile aux principaux axes routiers, rendant vos déplacements quotidiens plus pratiques. Ce quartier paisible et convivial est parfait pour les familles. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Le rez-de-chaussée lumineux vous accueille avec une cuisine fonctionnelle, un salon convivial et une salle à manger, le tout agrémenté d'un solarium ensoleillé. Vous y trouverez également un espace bureau pratique pour le télétravail ou les études. Les grandes fenêtres permettent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Au sous-sol, découvrez une vaste salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma ou les jeux en famille, ainsi que deux chambres supplémentaires. Ce niveau comprend également une salle de bain, une salle de lavage et un espace de rangement, offrant un maximum de commodité.
À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée pour plus de sécurité et d'intimité, ainsi qu'une terrasse généreuse et une piscine hors terre pour les journées d'été.
Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités essentielles : écoles, parcs, commerces et transports en commun. Vous bénéficierez d'un accès facile aux principaux axes routiers, rendant vos déplacements quotidiens plus pratiques. Ce quartier paisible et convivial est parfait pour les familles. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 9" X 105' 6" irr.
Superficie du terrain
548,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 190 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 000 $
- Total
- 386 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 203 $
- Scolaire (2024)
- 331 $
- Total
- 3 534 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe centrale, lave-vaisselle.
Exclusions
Rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%