Vendu
Vendu
ULS : 16845377
Split level - Paliers multiples
à vendre
5705 Rue Pépin, Laval (Auteuil) (Autres)
IMPECCABLE PROPRIÉTÉ située dans le secteur d'Auteuil à Laval près de tous les services. Cette superbe maison à paliers multiples, avec ses 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, offre un confort idéal pour toute la famille. Le sous-sol comprend une grande salle familiale parfaite pour se détendre ainsi qu'un accès direct au garage. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de presque 10 000 pieds carrés entièrement clôturé, d'un cabanon pour du rangement, en plus de 4 places de stationnement. Un véritable havre de paix à découvrir ! *Le vendeur s'engage à offrir la Garantie Intégri-T REMAX* Voir l'ADDENDA pour plus d'infos.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
CORINNE VACHON-HOWSON
Courtière immobilière résidentiel
Propriété protégée par
Addenda
Bienvenue au 5707 rue Pépin à Laval !
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Entrée accueillante avec rangement.
1ER NIVEAU:
-Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement
-Salle à manger lumineuse à aire ouverte sur le salon
-Salon chaleureux, parfait pour recevoir
2E NIVEAU :
-Trois (3) chambres à coucher de belles dimensions
-Une (1) salle de bain complète rénovée avec goût
SOUS-SOL :
-Salle familiale agréable avec foyer au bois
-Une (1) salle de bain complète avec espace laveuse/sécheuse
-Espace de rangement pratique
-Accès direct au garage
EXTÉRIEUR :
-Terrain de presque 10 000 pieds carrés entièrement clôturé
-Quatre (4) espaces de stationnement et un garage
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS :
Fenêtres : Châssis des fenêtres à l'étage remplacées (environ 20 ans), thermos changés (environ 10 ans). Fenêtres du sous-sol remplacées en 2020.
Portes : Porte d'entrée principale changée en 2020. Porte du garage remplacée en 2018 avec mise à jour du mécanisme il y a 3 ans.
Planchers : Rénovations effectuées à l'étage (chambres, salle à manger) et au sous-sol pour une finition élégante.
Salle de bain : Modernisation complète avec remplacement des équipements (bols de toilette, éviers, douche, bain).
Sous-sol : Aménagement optimisé pour un meilleur usage de l'espace.
Panneau électrique secondaire ajouté pour plus de commodités.
Cette maison combine à merveille entretien soigné, améliorations modernes et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison confortable et prête à accueillir votre famille !
**GARANTIE INTÉGRI-T REMAX** Texte à reproduire dans toute promesse d'achat
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Entrée accueillante avec rangement.
1ER NIVEAU:
-Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement
-Salle à manger lumineuse à aire ouverte sur le salon
-Salon chaleureux, parfait pour recevoir
2E NIVEAU :
-Trois (3) chambres à coucher de belles dimensions
-Une (1) salle de bain complète rénovée avec goût
SOUS-SOL :
-Salle familiale agréable avec foyer au bois
-Une (1) salle de bain complète avec espace laveuse/sécheuse
-Espace de rangement pratique
-Accès direct au garage
EXTÉRIEUR :
-Terrain de presque 10 000 pieds carrés entièrement clôturé
-Quatre (4) espaces de stationnement et un garage
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS :
Fenêtres : Châssis des fenêtres à l'étage remplacées (environ 20 ans), thermos changés (environ 10 ans). Fenêtres du sous-sol remplacées en 2020.
Portes : Porte d'entrée principale changée en 2020. Porte du garage remplacée en 2018 avec mise à jour du mécanisme il y a 3 ans.
Planchers : Rénovations effectuées à l'étage (chambres, salle à manger) et au sous-sol pour une finition élégante.
Salle de bain : Modernisation complète avec remplacement des équipements (bols de toilette, éviers, douche, bain).
Sous-sol : Aménagement optimisé pour un meilleur usage de l'espace.
Panneau électrique secondaire ajouté pour plus de commodités.
Cette maison combine à merveille entretien soigné, améliorations modernes et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison confortable et prête à accueillir votre famille !
**GARANTIE INTÉGRI-T REMAX** Texte à reproduire dans toute promesse d'achat
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 25' 5"
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 488 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'8" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 18'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 249 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 100 $
- Total
- 608 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 708 $
- Scolaire (2024)
- 387 $
- Total
- 4 095 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles et stores, rideaux et pôles de la sdb principale, air climatisé mural, gazebo, cabanon gauche et congélateur du garage.
Exclusions
Tous les électroménagers (sauf congélateur du garage), rideaux et pôles (sauf de la sdb principale), piscine et accessoires, cabanon droit de marque LifeTime et établis du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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