939 000$
ULS : 26206349
Maison de plain-pied
à vendre
58 41e Avenue, Saint-Eustache (Est)
Saint-Eustache. Propriété d'exception avec vue imprenable sur la rivière des Mille Îles Découvrez cette perle rare, soigneusement entretenue et rénovée avec passion. Nichée dans un emplacement de rêve, cette maison vous offre une vue remarquable sur la partie la plus large de la rivière des Mille Îles, avec un accès direct à votre propre quai pour vos aventures nautiques.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Saint-Eustache.
Propriété d'exception avec vue imprenable sur la rivière des Mille Îles Découvrez cette perle rare, soigneusement entretenue et rénovée avec passion. Nichée dans un emplacement de rêve, cette maison vous offre une vue remarquable sur la partie la plus large de la rivière des Mille Îles avec un accès direct à votre propre quai pour vos aventures nautiques.
Caractéristiques principales :
- Total de 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes avec douches indépendantes.
- Foyer au bois : Pour des soirées chaleureuses et conviviales.
- Fenêtres et portes Fenplast neuves.
- Conduites d'eau récemment remplacées.
- Sous-sol rénové.
- Isolation ajouté à la base de fondation. Isolation des semelles.
- Garage simple avec grand grenier : Idéal pour le rangement supplémentaire ainsi que le plancher a été refait.
- Stationnement pour 6 véhicules, asphalte de qualité et récente.
- Nouvelle balustrade vitrée sur la terrasse.
- Système de 4 pompes à puisard pour une protection maximale.
- Bassin d'eau extérieure avec toile neuve.
- Mur de protection riverain entièrement refait avec paysagement. En mars 2025, des travaux supplémentaires sur le mur de soutènement riverain seront exécutés par Stéphane Durocher, Expert en aménagement riverain.
Également, cette maison vous offre une magnifique cour intime et paysagée, bordée par l'eau et comprenant une terrasse en bois avec gazebo, solarium fermé et spa. C'est l'endroit idéal pour profiter des belles soirées d'été.
Cette propriété surprenante, alliant confort moderne et emplacement exceptionnel. Profitez d'une vue imprenable et d'un accès direct à l'eau dans une maison qui allie élégance, fonctionnalité et tranquillité.
* Tous les équipements et meubles présents dans la maison sont disponibles. Si vous êtes intéressé par une propriété de qualité, n'hésitez pas à nous en faire part. Une visite vous permettra de découvrir l'ensemble des éléments proposés.*
*** Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Propriété d'exception avec vue imprenable sur la rivière des Mille Îles Découvrez cette perle rare, soigneusement entretenue et rénovée avec passion. Nichée dans un emplacement de rêve, cette maison vous offre une vue remarquable sur la partie la plus large de la rivière des Mille Îles avec un accès direct à votre propre quai pour vos aventures nautiques.
Caractéristiques principales :
- Total de 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes avec douches indépendantes.
- Foyer au bois : Pour des soirées chaleureuses et conviviales.
- Fenêtres et portes Fenplast neuves.
- Conduites d'eau récemment remplacées.
- Sous-sol rénové.
- Isolation ajouté à la base de fondation. Isolation des semelles.
- Garage simple avec grand grenier : Idéal pour le rangement supplémentaire ainsi que le plancher a été refait.
- Stationnement pour 6 véhicules, asphalte de qualité et récente.
- Nouvelle balustrade vitrée sur la terrasse.
- Système de 4 pompes à puisard pour une protection maximale.
- Bassin d'eau extérieure avec toile neuve.
- Mur de protection riverain entièrement refait avec paysagement. En mars 2025, des travaux supplémentaires sur le mur de soutènement riverain seront exécutés par Stéphane Durocher, Expert en aménagement riverain.
Également, cette maison vous offre une magnifique cour intime et paysagée, bordée par l'eau et comprenant une terrasse en bois avec gazebo, solarium fermé et spa. C'est l'endroit idéal pour profiter des belles soirées d'été.
Cette propriété surprenante, alliant confort moderne et emplacement exceptionnel. Profitez d'une vue imprenable et d'un accès direct à l'eau dans une maison qui allie élégance, fonctionnalité et tranquillité.
* Tous les équipements et meubles présents dans la maison sont disponibles. Si vous êtes intéressé par une propriété de qualité, n'hésitez pas à nous en faire part. Une visite vous permettra de découvrir l'ensemble des éléments proposés.*
*** Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 1" X 20' 1" irr.
Année de construction
1966
Revêtement
Brique, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 78' irr.
Superficie du terrain
769,20 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 2'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 5'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 253 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 400 $
- Total
- 562 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 348 $
- Scolaire (2024)
- 365 $
- Total
- 3 713 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 780 $
- Total
- 2 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, solarium en bois, gazebo, télécommande et ouvre-porte de garage, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, laveuse/sécheuse, aspirateur central, hotte, cuisinière, chauffe-eau 2016, meubles de rangement dans le garage, lit escamotable, meubles dans la pièce walk-in au sous-sol, stores, rideaux, luminaires, tapis/carpettes au sous-sol, système de luminaires extérieurs à basse tension, rangement extérieur, génératrice 5500 watts, équipement pour bassin d'eau et quai 35 pieds.
Exclusions
Système de caméras, système robotique de détection des fuites d'eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%