499 000$
ULS : 18057297
Maison de plain-pied
à vendre
582 Rue Maurice, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
CHARMANTE MAISON MID-CENTURY AU FORT POTENTIEL! Située dans le paisible secteur de Sainte-Dorothée, cette propriété lumineuse est idéale pour ceux qui souhaitent la personnaliser selon leurs goûts. Offrant 3 chambres, un garage, une cour orientée plein sud avec une jolie terrasse en pavés unis, ainsi qu'une allée de stationnement soignée, elle propose un cadre de vie exceptionnel. À proximité de la Rivière des Prairies, des parcs, de l'école primaire Paul VI et de la future ligne REM, elle allie tranquillité et praticité. Occupation rapide possible. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARC-ANTOINE BEAUGRAND
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX ACTIF INC.
BENOIT LONGPRE
Courtier immobilier
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
Un seul propriétaire depuis sa construction!
Située dans le recherché secteur de Sainte-Dorothée, cette propriété offre une combinaison idéale entre tranquillité et proximité des commodités. Le terrain est généreux, avec une cour orientée plein sud, un espace extérieur impeccable, une terrasse en pavés unis en excellente condition et une allée de stationnement également en pavés unis.
Dès votre arrivée, le potentiel de cette maison saute aux yeux. Son architecture Mid-Century distinctive séduira les amateurs de design rétro souhaitant allier charme d'époque et confort moderne. À l'intérieur, la lumière naturelle abonde grâce aux grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Imaginez un rez-de-chaussée à aires ouvertes, baigné de lumière naturelle et agrémenté de plafonds semi-cathédrale. La cuisine, à la fois pratique et conviviale, offre un beau potentiel de modernisation pour en faire le coeur vibrant de votre futur foyer. Avec un accès direct à la cour, vous pourrez créer un espace extérieur sur mesure, parfaitement adapté à votre style de vie familiale.
Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain avec puit de lumière. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités pour votre famille.
Au sous-sol, découvrez une spacieuse salle familiale dotée d'un charmant coin bar, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Le reste de l'espace offre un potentiel remarquable, prêt à être aménagé selon vos envies et vos projets. Appréciez également la hauteur impressionnante des plafonds, un atout rare pour un sous-sol. Enfin, profitez d'un accès pratique au garage directement depuis cet étage.
Parmi les atouts supplémentaires, on trouve le garage attaché offrant la possibilité de stationner une voiture et une moto simultanément. La cour clôturée avec sa jolie terrasse en pavés unis ainsi que l'allée de stationnement soignée rendent cette opportunité encore plus intéressante!
Située à quelques pas de la Rivière des Prairies (Berge Couvrette) pour les amateurs de nature, de l'école primaire Paul VI à seulement quelques minutes de marche, de plusieurs parcs et de l'aréna Martin St-Louis, cette maison est idéale pour une vie de famille active. De nombreux commerces tels que Canadian Tire, Walmart, des pharmacies et Winners facilitent vos achats quotidiens.
De plus, la future ligne du REM, opérationnelle prochainement, ajoutera une dimension de confort inégalée à votre quotidien, permettant un accès rapide et direct au centre-ville, à l'aéroport et la rive-sud. Vos déplacements seront grandement facilités.
Une visite suffit pour découvrir le potentiel incroyable de cette propriété et imaginer la maison de vos rêves. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle n'attend que vous!
Située dans le recherché secteur de Sainte-Dorothée, cette propriété offre une combinaison idéale entre tranquillité et proximité des commodités. Le terrain est généreux, avec une cour orientée plein sud, un espace extérieur impeccable, une terrasse en pavés unis en excellente condition et une allée de stationnement également en pavés unis.
Dès votre arrivée, le potentiel de cette maison saute aux yeux. Son architecture Mid-Century distinctive séduira les amateurs de design rétro souhaitant allier charme d'époque et confort moderne. À l'intérieur, la lumière naturelle abonde grâce aux grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Imaginez un rez-de-chaussée à aires ouvertes, baigné de lumière naturelle et agrémenté de plafonds semi-cathédrale. La cuisine, à la fois pratique et conviviale, offre un beau potentiel de modernisation pour en faire le coeur vibrant de votre futur foyer. Avec un accès direct à la cour, vous pourrez créer un espace extérieur sur mesure, parfaitement adapté à votre style de vie familiale.
Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain avec puit de lumière. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités pour votre famille.
Au sous-sol, découvrez une spacieuse salle familiale dotée d'un charmant coin bar, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Le reste de l'espace offre un potentiel remarquable, prêt à être aménagé selon vos envies et vos projets. Appréciez également la hauteur impressionnante des plafonds, un atout rare pour un sous-sol. Enfin, profitez d'un accès pratique au garage directement depuis cet étage.
Parmi les atouts supplémentaires, on trouve le garage attaché offrant la possibilité de stationner une voiture et une moto simultanément. La cour clôturée avec sa jolie terrasse en pavés unis ainsi que l'allée de stationnement soignée rendent cette opportunité encore plus intéressante!
Située à quelques pas de la Rivière des Prairies (Berge Couvrette) pour les amateurs de nature, de l'école primaire Paul VI à seulement quelques minutes de marche, de plusieurs parcs et de l'aréna Martin St-Louis, cette maison est idéale pour une vie de famille active. De nombreux commerces tels que Canadian Tire, Walmart, des pharmacies et Winners facilitent vos achats quotidiens.
De plus, la future ligne du REM, opérationnelle prochainement, ajoutera une dimension de confort inégalée à votre quotidien, permettant un accès rapide et direct au centre-ville, à l'aéroport et la rive-sud. Vos déplacements seront grandement facilités.
Une visite suffit pour découvrir le potentiel incroyable de cette propriété et imaginer la maison de vos rêves. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle n'attend que vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 36' 7" irr.
Année de construction
1962
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 9" X 90'
Superficie du terrain
457,50 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec puit de lumière
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 18' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Avec coin bar
Pièce non finie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'11" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès au garage
Pièce non finie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 206 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 600 $
- Total
- 375 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 065 $
- Scolaire (2024)
- 320 $
- Total
- 3 385 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%