899 000$
ULS : 21961454
Maison à étages
à vendre
585 Ch. de la Rivière N., Saint-Eustache (Nord Ouest)
Découvrez cette magnifique propriété construite dans les années 1828 (à la ville), incarnant l'authenticité de l'architecture rurale de Saint-Eustache. Un véritable havre de paix alliant élégance historique, confort moderne et espace extérieur exceptionnel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
SAMUEL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété construite dans les années 1828 (à la ville), incarnant l'authenticité de l'architecture rurale de Saint-Eustache. Un véritable havre de paix alliant élégance historique, confort moderne et espace extérieur exceptionnel.
La maison principale
- Charmante maison en pierre, soigneusement entretenue au fil des ans.
- 3 chambres à coucher spacieuses, dont une chambre principale avec mezzanine, idéale comme coin lecture ou espace privé.
- Espace bureau, parfait pour le télétravail ou les projets personnels.
- Salle à manger et salon chaleureux et accueillants, parfaits pour recevoir ou relaxer
- Style intemporel, avec une atmosphère empreinte de charme et de tranquillité.
- Accès direct à une cour arrière intime avec piscine creusée.
- Bâtiment d'intérêt reconnu par la Ville de Saint-Eustache pour sa valeur unique.
Garage et logement additionnel
- Garage détaché surdimensionné d'environ 20 pi x 60 pi, parfait pour entrepreneur, mécanicien ou amateur de projets.
- Superficie approximative de 1 200 pi², avec un vaste potentiel.
- Le garage est divisé en deux sections distinctes : à l'avant, un espace garage fonctionnel, et à l'arrière, un logement additionnel (bachelor) aménagé dans un ancien bureau -- idéal pour héberger un proche ou un espace de travail.
- Les accès au garage et au bachelor sont séparés et ont des portes distinctes.
Terrain & potentiel
- Terrain principal d'environ 19 300 pi², avec une façade d'environ 130 pi sur le chemin de la Rivière-Nord.
- Lot supplémentaire inclus en façade, de l'autre côté de la rue, directement sur le bord de la Rivière Nord, d'environ 9 000 pi².
- Superficie combinée approximative de 28 300 pi², un espace rare et recherché.
- Grâce à la largeur du terrain 40 m / 130 pieds environ en façade sur la rue Rivière-Nord et à sa profondeur, une possibilité de lotissement pourrait être envisageable, sous réserve de validation auprès de la Ville de Saint-Eustache, selon les critères de la grille des usages et normes 3-H-02.
- 6 espaces de stationnement extérieurs, avec possibilité d'en aménager davantage.
À proximité de tout :
- Parc à chiens
- Piste cyclable
- Épiceries, pharmacies, restaurants
- Hôpital de Saint-Eustache
- École primaire et École secondaire des Patriotes
- Accès facile aux axes routiers et commodités urbaines
La maison principale
- Charmante maison en pierre, soigneusement entretenue au fil des ans.
- 3 chambres à coucher spacieuses, dont une chambre principale avec mezzanine, idéale comme coin lecture ou espace privé.
- Espace bureau, parfait pour le télétravail ou les projets personnels.
- Salle à manger et salon chaleureux et accueillants, parfaits pour recevoir ou relaxer
- Style intemporel, avec une atmosphère empreinte de charme et de tranquillité.
- Accès direct à une cour arrière intime avec piscine creusée.
- Bâtiment d'intérêt reconnu par la Ville de Saint-Eustache pour sa valeur unique.
Garage et logement additionnel
- Garage détaché surdimensionné d'environ 20 pi x 60 pi, parfait pour entrepreneur, mécanicien ou amateur de projets.
- Superficie approximative de 1 200 pi², avec un vaste potentiel.
- Le garage est divisé en deux sections distinctes : à l'avant, un espace garage fonctionnel, et à l'arrière, un logement additionnel (bachelor) aménagé dans un ancien bureau -- idéal pour héberger un proche ou un espace de travail.
- Les accès au garage et au bachelor sont séparés et ont des portes distinctes.
Terrain & potentiel
- Terrain principal d'environ 19 300 pi², avec une façade d'environ 130 pi sur le chemin de la Rivière-Nord.
- Lot supplémentaire inclus en façade, de l'autre côté de la rue, directement sur le bord de la Rivière Nord, d'environ 9 000 pi².
- Superficie combinée approximative de 28 300 pi², un espace rare et recherché.
- Grâce à la largeur du terrain 40 m / 130 pieds environ en façade sur la rue Rivière-Nord et à sa profondeur, une possibilité de lotissement pourrait être envisageable, sous réserve de validation auprès de la Ville de Saint-Eustache, selon les critères de la grille des usages et normes 3-H-02.
- 6 espaces de stationnement extérieurs, avec possibilité d'en aménager davantage.
À proximité de tout :
- Parc à chiens
- Piste cyclable
- Épiceries, pharmacies, restaurants
- Hôpital de Saint-Eustache
- École primaire et École secondaire des Patriotes
- Accès facile aux axes routiers et commodités urbaines
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 11" X 30' 9" irr.
Année de construction
1828
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' 3" X 121' 5" irr.
Superficie du terrain
2 641 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 14'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 14'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 15' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 6'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 497 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 900 $
- Total
- 725 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 063 $
- Scolaire (2025)
- 408 $
- Total
- 4 471 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré , réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson
Exclusions
Meubles et effets personnelles dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%