729 000$
ULS : 14225524
Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)
5865 Rg du Bas-St-François, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
**Propriété rénovée en 2023 avec logement à l'étage** Accès rapide à l'aut. 25 et 440 (3 min.), la campagne à 2 min. de la ville!Superbe propriété avec spacieux garage, terrain plus 18000 pc entièrement rénovée au goût du jour avec cuisine contemporaine, plafond tendu à la CAC des Maîtres, 2 chambres au RDC en plus d'une chambre dans le logement d'appoint de l'étage qui pourrait être utilisé comme revenu d'appoint ou occupé par la même famille. 2 SDB et deux entrées laveuse-sécheuse. Accès au logement par l'intérieur et par une porte extérieure indépendante. Immense terrain, totalement clé en main, magnifique garage avec hauts plafonds!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
MARYSE VAUDRY
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
*** UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE ***
- Magnifique propriété offrant 2 logements (2 entrées indépendantes), une spacieuse cuisine avec îlot central au RDC et énormément de rangement.
-Totalement rénovée en 2023 (cuisine x2, salles de bain x2, tous les planchers, superbe plafond tendu dans la chambre des Maîtres etc.)
-Clé en main, possibilité de louer le logement de l'étage ou de l'occuper (communique avec le RDC).
- L'immense garage de 24 pi x 15 pi avec hauts plafonds est attaché à la propriété avec accès soit par la porte de garage extérieure ou par la porte adjacente à la cuisine du RDC.
- Immense terrain de plus de 18 000 pc situé dans un secteur agricole, à proximité des autoroutes 25 et 440.
*** LE SECTEUR ET SES ATTRAITS ***
- À 3 minutes de la maison accès aux autoroutes 440 et 25.
- Située à proximité de tous les services, écoles, restaurants, parcs, Centre de la nature, Vieux Terrebonne, transports en commun, hôpital etc.
Faut voir!
- Magnifique propriété offrant 2 logements (2 entrées indépendantes), une spacieuse cuisine avec îlot central au RDC et énormément de rangement.
-Totalement rénovée en 2023 (cuisine x2, salles de bain x2, tous les planchers, superbe plafond tendu dans la chambre des Maîtres etc.)
-Clé en main, possibilité de louer le logement de l'étage ou de l'occuper (communique avec le RDC).
- L'immense garage de 24 pi x 15 pi avec hauts plafonds est attaché à la propriété avec accès soit par la porte de garage extérieure ou par la porte adjacente à la cuisine du RDC.
- Immense terrain de plus de 18 000 pc situé dans un secteur agricole, à proximité des autoroutes 25 et 440.
*** LE SECTEUR ET SES ATTRAITS ***
- À 3 minutes de la maison accès aux autoroutes 440 et 25.
- Située à proximité de tous les services, écoles, restaurants, parcs, Centre de la nature, Vieux Terrebonne, transports en commun, hôpital etc.
Faut voir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 2" X 60' 2" irr.
Année de construction
1918
Revêtement
Brique, Aluminium
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2), garage (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' 2" X 191' 10" irr.
Superficie du terrain
1 709,40 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir îlot en quartz
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond tendu
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche seulement
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 6'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine/SAM
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 149 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 900 $
- Total
- 373 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 051 $
- Scolaire (2024)
- 326 $
- Total
- 3 377 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisinière du RDC, système de caméras, poêle à bois du RDC, stores, rideaux et tringles, aspirateur central, hotte encastré du 2e étage, rangements du garage, ouvre-porte électrique du garage et sa manette. Les inclus sont donnés sans garantie légale de qualité ni de fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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