674 900$
Nouveauté
ULS : 24592778
Maison à étages
à vendre
588 Rue Rosalie, Laval (Fabreville) (Ouest)
Maison de ville moderne de 4 chambres située dans un quartier recherché et harmonieux. Cette propriété comprend une salle de bain complète et deux salles d'eau, une cuisine haut de gamme avec comptoirs en granit, évier sous plan et grand garde-manger walk-in. L'aire de vie polyvalente offre un espace bar et un coin bureau. Idéalement située à distance de marche d'un magnifique parc pour enfants et à quelques minutes des autoroutes 13 et 440, elle se trouve également à 10 minutes en voiture de la future station REM de Ste-Dorothée. À ne pas manquer !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
HAROUT TACHEJIAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique maison de ville moderne située à Fabreville, construite par Constructions Ménard en 2017. Son design soigné et la qualité de ses matériaux ne manqueront pas de vous impressionner.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie polyvalent, parfait pour la détente et les réceptions. Une vaste salle familiale s'ouvre sur une grande terrasse en bois grâce à ses portes patio, offrant un bel espace extérieur. Une salle d'eau est également disponible pour plus de commodité. De plus, un accès direct au garage avec une entrée en céramique facilite les déplacements quotidiens.
Au premier étage, l'aire de vie principale se distingue par ses plafonds de 9 pieds, créant une belle impression d'espace. La cuisine moderne comprend un îlot central idéal pour les repas sur le pouce, des comptoirs en granite haut de gamme, un évier et un garde-manger walk-in pour un rangement optimal. Le vaste salon bénéficie d'une grande fenestration, d'un coin bureau parfait pour le télétravail et d'un espace bar. De magnifiques planchers de bois recouvrent les deux étages supérieurs. Une salle d'eau avec un espace pour la laveuse et la sécheuse complète cet étage.
Au troisième étage, vous trouverez quatre chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain élégante, équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche vitrée. La chambre principale, baignée de lumière naturelle, comprend un walk-in spacieux et offre suffisamment d'espace pour l'aménager selon vos envies.
À l'extérieur, la cour est aménagée avec une terrasse et du gazon, et comprend un gazebo pour profiter pleinement des beaux jours.
Idéalement située dans un quartier homogène et familial, cette propriété se trouve à proximité du parc Stéphanie, d'une piste cyclable, du Golf UFO et d'un boisé parfait pour les amoureux de nature. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux autoroutes 13 et 440, tandis que la future station REM de Sainte-Dorothée, à seulement 10 minutes, facilitera vos déplacements vers le centre-ville et l'aéroport.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie polyvalent, parfait pour la détente et les réceptions. Une vaste salle familiale s'ouvre sur une grande terrasse en bois grâce à ses portes patio, offrant un bel espace extérieur. Une salle d'eau est également disponible pour plus de commodité. De plus, un accès direct au garage avec une entrée en céramique facilite les déplacements quotidiens.
Au premier étage, l'aire de vie principale se distingue par ses plafonds de 9 pieds, créant une belle impression d'espace. La cuisine moderne comprend un îlot central idéal pour les repas sur le pouce, des comptoirs en granite haut de gamme, un évier et un garde-manger walk-in pour un rangement optimal. Le vaste salon bénéficie d'une grande fenestration, d'un coin bureau parfait pour le télétravail et d'un espace bar. De magnifiques planchers de bois recouvrent les deux étages supérieurs. Une salle d'eau avec un espace pour la laveuse et la sécheuse complète cet étage.
Au troisième étage, vous trouverez quatre chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain élégante, équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche vitrée. La chambre principale, baignée de lumière naturelle, comprend un walk-in spacieux et offre suffisamment d'espace pour l'aménager selon vos envies.
À l'extérieur, la cour est aménagée avec une terrasse et du gazon, et comprend un gazebo pour profiter pleinement des beaux jours.
Idéalement située dans un quartier homogène et familial, cette propriété se trouve à proximité du parc Stéphanie, d'une piste cyclable, du Golf UFO et d'un boisé parfait pour les amoureux de nature. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux autoroutes 13 et 440, tandis que la future station REM de Sainte-Dorothée, à seulement 10 minutes, facilitera vos déplacements vers le centre-ville et l'aéroport.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 36'
Année de construction
2017
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 100'
Superficie du terrain
185,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 247 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 200 $
- Total
- 611 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 540 $
- Scolaire (2024)
- 364 $
- Total
- 3 904 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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