1 249 000$
ULS : 12793067
Maison à étages
à vendre
589 Rue du St-Émilion, Rosemère
Cette somptueuse demeure, autrefois maison modèle du secteur, incarne l'élégance. Spacieuse et rehaussée de nombreux ajouts raffinés, elle se distingue par ses moulures soignées, ses caissons élégants, sa magnifique rampe d'escalier en bois et fer forgé, ainsi qu'une finition impeccable. Grâce à son orientation sud-ouest et à l'absence de vis-à-vis immédiat, elle profite d'une luminosité exceptionnelle qui inonde chaque pièce, jusqu'au sous-sol de 8 pieds de hauteur. Idéale pour une famille en quête de sérénité et de raffinement, elle séduit par son environnement boisé et sécurisé.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Propriété protégée par
Addenda
Située à quelques pas des écoles privées primaire et secondaire, ainsi que de la rivière et une piste cyclable, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 3,3 km de la gare de Rosemère et 1,5 km de l'autoroute 640, elle assure une accessibilité optimale.
Un deuxième étage parfait pour une grande famille.
Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles de bain bien aménagées, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille. La salle de bain attenante à la chambre principale dispose de deux lavabos, d'un bain thérapeutique et d'une douche séparée. Les comptoirs en quartz et les armoires en érable ajoutent une touche de sophistication.
La luminosité est abondante sur cet étage qui bénéficie d'une vue imprenable sur le parc et la rivière, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et apaisant.
Un intérieur conçu pour le bien-être.
Au coeur de la maison, la cuisine entièrement rénovée séduit par son immense îlot en quartz de 7,5 x 3,4 pi. et son coin repas, créant ainsi un espace convivial où cuisiner et partager des moments devient un véritable plaisir. Son ouverture sur la salle familiale favorise une interaction fluide avec les proches, permettant de rester connecté tout en s'acquittant des tâches quotidiennes. Pensée pour le confort et l'harmonie, chaque pièce respire une atmosphère accueillante.
Le grand salon, ouvert sur la salle à manger, dévoile un espace spacieux et harmonieux, parfait pour rassembler famille et amis. Le foyer au bois, élément central de ce vaste espace, garantit des soirées chaleureuses et mémorables. De plus, deux portes-patio offrent un accès direct à votre espace piscine et la SPA, facilitant ainsi l'organisation de moments conviviaux en extérieur.
Un sous-sol fonctionnel et polyvalent.
Conçu pour s'adapter à tous les besoins, ce sous-sol comprend une chambre confortable, deux espaces bureau idéaux pour le télétravail, une salle de bain pratique avec une magnifique douche à jets multiples, et une vaste salle de jeux. Il offre également une sortie directe sur le côté de la maison, facilitant l'accès. Ce sous-sol de 8pi. de hauteur, représente un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour le divertissement, la détente, ou l'aménagement d'un coin privé selon vos préférences.
Un jardin d'exception
La cour arrière est un véritable havre de paix, où arbres majestueux, rosiers et vivaces créent une ambiance intime et verdoyante. L'espace extérieur est pensé pour le plaisir et la détente, avec :
* Une piscine au sel, creusée chauffée, d'un bleu azur éclatant
* Un spa invitant à la relaxation
* Un espace foyer chaleureux
* Un grand patio, idéal pour savourer des repas BBQ entre amis
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Un deuxième étage parfait pour une grande famille.
Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles de bain bien aménagées, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille. La salle de bain attenante à la chambre principale dispose de deux lavabos, d'un bain thérapeutique et d'une douche séparée. Les comptoirs en quartz et les armoires en érable ajoutent une touche de sophistication.
La luminosité est abondante sur cet étage qui bénéficie d'une vue imprenable sur le parc et la rivière, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et apaisant.
Un intérieur conçu pour le bien-être.
Au coeur de la maison, la cuisine entièrement rénovée séduit par son immense îlot en quartz de 7,5 x 3,4 pi. et son coin repas, créant ainsi un espace convivial où cuisiner et partager des moments devient un véritable plaisir. Son ouverture sur la salle familiale favorise une interaction fluide avec les proches, permettant de rester connecté tout en s'acquittant des tâches quotidiennes. Pensée pour le confort et l'harmonie, chaque pièce respire une atmosphère accueillante.
Le grand salon, ouvert sur la salle à manger, dévoile un espace spacieux et harmonieux, parfait pour rassembler famille et amis. Le foyer au bois, élément central de ce vaste espace, garantit des soirées chaleureuses et mémorables. De plus, deux portes-patio offrent un accès direct à votre espace piscine et la SPA, facilitant ainsi l'organisation de moments conviviaux en extérieur.
Un sous-sol fonctionnel et polyvalent.
Conçu pour s'adapter à tous les besoins, ce sous-sol comprend une chambre confortable, deux espaces bureau idéaux pour le télétravail, une salle de bain pratique avec une magnifique douche à jets multiples, et une vaste salle de jeux. Il offre également une sortie directe sur le côté de la maison, facilitant l'accès. Ce sous-sol de 8pi. de hauteur, représente un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour le divertissement, la détente, ou l'aménagement d'un coin privé selon vos préférences.
Un jardin d'exception
La cour arrière est un véritable havre de paix, où arbres majestueux, rosiers et vivaces créent une ambiance intime et verdoyante. L'espace extérieur est pensé pour le plaisir et la détente, avec :
* Une piscine au sel, creusée chauffée, d'un bleu azur éclatant
* Un spa invitant à la relaxation
* Un espace foyer chaleureux
* Un grand patio, idéal pour savourer des repas BBQ entre amis
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 43' 10" irr.
Année de construction
2001
Revêtement
Agrégat, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Indépendante (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire thermomasseur, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 4" X 109' 6"
Superficie du terrain
841,70 m²
Vue
Panoramique
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Parc, École primaire
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec un coin repas
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 21' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 316 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 707 000 $
- Total
- 1 023 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 668 $
- Scolaire (2025)
- 654 $
- Total
- 5 322 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 462 $
- Total
- 4 462 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, micro-onde, 1 ouvre-porte de garage électrique, balayeuse centrale et acc., acc. de piscine creusée (filtreur, moteur et système au sel), chauffe-piscine électrique, SPA en fin de vie, sans aucune garantie de qualité. Borne de recharge pour voiture électrique, système d'arrosage pas utilisé depuis plus que 10 ans, système d'alarme.
Exclusions
Cellier, miroir dans la salle de bain secondaire au 2e étage
Calculatrice de versements hypothécaire
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