849 500$
ULS : 23744315
Split level - Paliers multiples
à vendre
59 Rue des Bocages, Laval (Chomedey) (Autres)
Cette propriété est située près de l'aut 13, écoles, parc, transport en commun et de tous les services nécessaires. Elle comprend 3 chambres à coucher l'étage, 3 salles de bains, système d'alarme, thermopompe murale, a/c centrale, cabanon, 2 garages et bien plus. À qui la chance ?
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette propriété saura vous plaire par son emplacement, ainsi que ses nombreuses pièces.
Au rez-de-chaussée:
-Une pièce aire ouverte comprend le salon, ainsi que la salle à manger. Cet espace est spacieux et se démarque par son haut plafond.
-La cuisine vous offre une cuisinière, un four encastré, ainsi qu'une très bonne capacité de rangement par les nombreux cabinets.
-Le coin-repas est pratique et vous donne accès à la cour.
Au rez-de-jardin:
-La salle familiale possède un magnifique foyer au bois.
-La salle d'eau avec coin-lavage est pratique.
Au deuxième étage:
-La chambre à coucher comprend une salle de bains attenante. Celle-ci possède un bain.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend un bain-douche et rangement.
Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une salle familiale.
-Une autre salle de bains s'offre à vous.
La cour possède une piscine creusée (non-fonctionnelle), une haie de cèdres et un cabanon.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Au rez-de-chaussée:
-Une pièce aire ouverte comprend le salon, ainsi que la salle à manger. Cet espace est spacieux et se démarque par son haut plafond.
-La cuisine vous offre une cuisinière, un four encastré, ainsi qu'une très bonne capacité de rangement par les nombreux cabinets.
-Le coin-repas est pratique et vous donne accès à la cour.
Au rez-de-jardin:
-La salle familiale possède un magnifique foyer au bois.
-La salle d'eau avec coin-lavage est pratique.
Au deuxième étage:
-La chambre à coucher comprend une salle de bains attenante. Celle-ci possède un bain.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend un bain-douche et rangement.
Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une salle familiale.
-Une autre salle de bains s'offre à vous.
La cour possède une piscine creusée (non-fonctionnelle), une haie de cèdres et un cabanon.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 4" X 53' 4" irr.
Année de construction
1982
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 99' irr.
Superficie du terrain
612,40 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Non fonctionnelle, Creusée
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19' X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 23'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 235 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 414 400 $
- Total
- 650 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 829 $
- Scolaire (2024)
- 572 $
- Total
- 5 401 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière, four encastré, système d'alarme, 2 ouvres-portes électriques du garage, thermopompe murale, a/c centrale, aspirateur centrale et acc., chauffe-eau, piscine creusée, cabanon. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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