1 149 000$
Nouveauté
ULS : 12660322
Maison à étages
à vendre
594 Rue du Sauvignon, Rosemère
Magnifique demeure de près de 3000 pc abondamment fenestrée, offrant de beaux espaces de vie, trois grandes chambres à l'étage dont une vaste suite principale et à l'extérieur, une sublime piscine creusée et chauffée. Le terrain possède un jardin paysagé et clôturé avec une grande terrasse, ainsi qu'un garage double et 4 stationnements extérieurs. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité d'une variété d'écoles, de services et d'activités, dont le Centre multisports de Rosemère, le Club de Golf Lorraine et la Rivière des Mille-Îles. Accès facile aux autoroutes et pistes cyclables.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
2 911 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Description:
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée fermé avec garde-robe double et accès garage. À gauche de l'entrée, une salle à manger lumineuse avec des fenêtres en baie communique avec une cuisine rénovée en 2021. Cette cuisine contemporaine est pourvue de comptoirs en granit, d'un évier double, et d'un grand îlot en quartz offrant un espace pour quatre personnes. Une porte patio donne accès à la terrasse. Le salon, adjacent, est chaleureux avec son foyer au bois et offre une vue sur le jardin. Sur ce niveau, se trouvent également une salle d'eau pratique et un espace de lavage avec évier.
Deuxième étage:
La suite principale est spacieuse, dotée d'un walk-in et d'une grande salle de bains attenante rénovée. Cette dernière est équipée d'une baignoire autoportante, d'une douche vitrée, d'une vanité avec deux éviers et d'un plancher chauffant. Deux autres chambres avec garde-robes doubles et une salle de bains familiale, comprenant une baignoire d'angle et une douche séparée, sont également disponibles à cet étage.
Sous-sol:
Vous trouverez une généreuse salle familiale, une grande chambre avec garde-robe, une salle de bains avec douche, ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques.
À l'extérieur, une terrasse surplombe le jardin et la magnifique piscine creusée, créant ainsi un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
Pour le stationnement, un garage double et quatre places dans l'allée sont disponibles.
******
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée fermé avec garde-robe double et accès garage. À gauche de l'entrée, une salle à manger lumineuse avec des fenêtres en baie communique avec une cuisine rénovée en 2021. Cette cuisine contemporaine est pourvue de comptoirs en granit, d'un évier double, et d'un grand îlot en quartz offrant un espace pour quatre personnes. Une porte patio donne accès à la terrasse. Le salon, adjacent, est chaleureux avec son foyer au bois et offre une vue sur le jardin. Sur ce niveau, se trouvent également une salle d'eau pratique et un espace de lavage avec évier.
Deuxième étage:
La suite principale est spacieuse, dotée d'un walk-in et d'une grande salle de bains attenante rénovée. Cette dernière est équipée d'une baignoire autoportante, d'une douche vitrée, d'une vanité avec deux éviers et d'un plancher chauffant. Deux autres chambres avec garde-robes doubles et une salle de bains familiale, comprenant une baignoire d'angle et une douche séparée, sont également disponibles à cet étage.
Sous-sol:
Vous trouverez une généreuse salle familiale, une grande chambre avec garde-robe, une salle de bains avec douche, ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques.
À l'extérieur, une terrasse surplombe le jardin et la magnifique piscine creusée, créant ainsi un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
Pour le stationnement, un garage double et quatre places dans l'allée sont disponibles.
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Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 43' irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
2 911 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
7 505 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'1" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Penderie double, accès garage
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16' irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot comptoirs quartz & granit
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec évier
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain, douche, vanité double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain, douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 29'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 282 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 642 100 $
- Total
- 924 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 976 $
- Scolaire (2024)
- 517 $
- Total
- 4 493 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, hotte, 1 ouvre-porte de garage, système d'alarme, système d'arrosage, aspirateur central et accessoires, tringles à rideaux, échangeur d'air, miroirs dans la salle d'eau, lave-vaisselle, stores Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Rideaux du salon et salle à manger, caméra extérieures, sonnette intelligente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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