1 195 000$
Visite libre
ULS : 27531907
Maison à étages
à vendre
5954 Rue Portelance, Laval (Auteuil) (Autres)
Découvrez le 5954 Rue Portelance, Auteuil, Laval!Cette maison clé en main offre 5 chambres spacieuses, 3 salles de bain complètes, une salle d'eau, des plafonds de 9 pieds et une cuisine moderne avec comptoirs en granite. Profitez d'une cour intime avec piscine hors terre et aucune maison à l'arrière.Rénovée en 2024 : garage fini, système de sécurité, borne pour véhicule électrique, et bien plus!Idéalement située près des écoles, commerces et autoroutes. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour planifier une visite privée.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/01/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 5954 Rue Portelance à Auteuil, Laval !
SOMMAIRE
- 5 chambres, dont 1 au sous-sol
- 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
- Système de chauffage et climatisation central
- Garage d'une largeur de 1,5 place avec 2 espaces de stationnement dans l'allée
- Piscine hors terre
CHAMBRES ET SALLES DE BAIN
- 4 chambres à l'étage et 1 au sous-sol
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain privée
- 3 salles de bain complètes : 2 à l'étage et 1 au sous-sol
- Salle d'eau au rez-de-chaussée avec une buanderie séparée
CUISINE, SALON ET SALLE FAMILIALE
- Plafonds élégants de 9 pieds au rez-de-chaussée offrant une ambiance luxueuse et spacieuse
- Cuisine équipée d'armoires en érable et de comptoirs en granit
- Espace à aire ouverte avec coin repas, plus une grande salle à manger/salon séparée
- Foyer au bois accueillant dans la salle familiale au rez-de-chaussée
EXTÉRIEUR
- Briques distinctives sur les quatre façades de la maison
- Piscine hors terre
- Cour arrière intime sans voisins à l'arrière
- Système de sécurité moderne avec 5 caméras extérieures (2024)
- Station de recharge pour véhicule électrique
PROXIMITÉ ET ENVIRONS
- Accès facile à la Rive-Nord et à Montréal
- À proximité de l'École du Boisé et de l'Académie Lavalloise (écoles primaires)
- Près de l'école secondaire Horizon Jeunesse
- À quelques minutes des épiceries et autres commodités
- Accès rapide aux autoroutes 19 et 15
AMÉLIORATIONS RÉCENTES (2024)
- Sablage des planchers au rez-de-chaussée et des escaliers menant à l'étage
- Peinture complète de la maison
- Installation de spots lumineux à tous les étages, y compris le sous-sol et le garage
- Nouvelle sump pump
- Nouveau réservoir d'eau chaude
- Installation d'une arrivée d'eau pour une éventuelle cuisinette au sous-sol, avec prise pour une cuisinière
- Réservoir d'eau chaude séparé au sous-sol (dans la salle des machines)
- Finition de la chambre froide
- Garage rénové en 2024 : planchers en époxy, isolation, espace de rangement terminé, nouvel escalier avec rambarde
- Toilettes et ventilateurs de salle de bain remplacés dans les 4 salles de bain
- Prolongement des clôtures latérales donnant sur l'avant de la maison
- Nettoyage des pavés et remplacement du sable
- Nouveau système de drainage installé au niveau des gouttières
- Ajout de gravier sur le côté droit de la maison
À voir absolument ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.
SOMMAIRE
- 5 chambres, dont 1 au sous-sol
- 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
- Système de chauffage et climatisation central
- Garage d'une largeur de 1,5 place avec 2 espaces de stationnement dans l'allée
- Piscine hors terre
CHAMBRES ET SALLES DE BAIN
- 4 chambres à l'étage et 1 au sous-sol
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain privée
- 3 salles de bain complètes : 2 à l'étage et 1 au sous-sol
- Salle d'eau au rez-de-chaussée avec une buanderie séparée
CUISINE, SALON ET SALLE FAMILIALE
- Plafonds élégants de 9 pieds au rez-de-chaussée offrant une ambiance luxueuse et spacieuse
- Cuisine équipée d'armoires en érable et de comptoirs en granit
- Espace à aire ouverte avec coin repas, plus une grande salle à manger/salon séparée
- Foyer au bois accueillant dans la salle familiale au rez-de-chaussée
EXTÉRIEUR
- Briques distinctives sur les quatre façades de la maison
- Piscine hors terre
- Cour arrière intime sans voisins à l'arrière
- Système de sécurité moderne avec 5 caméras extérieures (2024)
- Station de recharge pour véhicule électrique
PROXIMITÉ ET ENVIRONS
- Accès facile à la Rive-Nord et à Montréal
- À proximité de l'École du Boisé et de l'Académie Lavalloise (écoles primaires)
- Près de l'école secondaire Horizon Jeunesse
- À quelques minutes des épiceries et autres commodités
- Accès rapide aux autoroutes 19 et 15
AMÉLIORATIONS RÉCENTES (2024)
- Sablage des planchers au rez-de-chaussée et des escaliers menant à l'étage
- Peinture complète de la maison
- Installation de spots lumineux à tous les étages, y compris le sous-sol et le garage
- Nouvelle sump pump
- Nouveau réservoir d'eau chaude
- Installation d'une arrivée d'eau pour une éventuelle cuisinette au sous-sol, avec prise pour une cuisinière
- Réservoir d'eau chaude séparé au sous-sol (dans la salle des machines)
- Finition de la chambre froide
- Garage rénové en 2024 : planchers en époxy, isolation, espace de rangement terminé, nouvel escalier avec rambarde
- Toilettes et ventilateurs de salle de bain remplacés dans les 4 salles de bain
- Prolongement des clôtures latérales donnant sur l'avant de la maison
- Nettoyage des pavés et remplacement du sable
- Nouveau système de drainage installé au niveau des gouttières
- Ajout de gravier sur le côté droit de la maison
À voir absolument ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 38' irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Bidet, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' X 60' irr.
Superficie du terrain
5 882 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 18'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 25'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (33)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 277 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 720 800 $
- Total
- 998 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 909 $
- Scolaire (2024)
- 1 157 $
- Total
- 10 066 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux, luminaires, système d'alarme, borne de recharge EV, Piscine hors-terre et accessoires, gazebo, lave-vaisselle, Aspirateur Centrale et accessoires, 2 manette électrique pour porte garage, Abri D'auto et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques