1 199 000$
Nouveauté
ULS : 12419472
Maison à étages
à vendre
597 Rue de Tanger, Laval (Duvernay) (Ferme Papineau)
Bienvenue dans cette somptueuse maison de style californien, récemment rénovée, située au coeur de Duvernay, Laval. Cette demeure moderne allie élégance et confort dans un cadre lumineux et spacieux. À proximité de toutes les commodités, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
3 033 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHARBEL KHALIL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ALI MROUE
Courtier immobilier
Addenda
Splendide Propriété Californienne à Duvernay, Laval -- 597 Rue de Tanger
Bienvenue dans cette somptueuse maison de style californien, récemment rénovée, située au coeur de Duvernay, Laval. Cette demeure moderne allie élégance et confort dans un cadre lumineux et spacieux. À proximité de toutes les commodités, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Le secteur de Duvernay est l'un des quartiers les plus prisés de Laval, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Vous serez à quelques minutes des grands axes routiers, vous permettant de rejoindre rapidement Montréal, la Rive-Nord et les principaux centres commerciaux. Le quartier est également riche en espaces verts, écoles, et services de proximité, idéals pour les familles. Vous apprécierez la vie de quartier calme et sécuritaire, tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
La maison se distingue par ses hauts plafonds, sa luminosité abondante et son design contemporain. Vous y découvrirez cinq chambres à coucher, dont quatre à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille. Les deux salles de bains modernes et la salle d'eau sont conçues avec des matériaux de qualité supérieure, tout comme la salle de lavage pratique.
La pièce maîtresse de cette propriété est sans doute sa magnifique cour arrière, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. La piscine hors-terre chauffée au sel vous permettra de vous rafraîchir en été, tandis que l'immense terrasse arrière est idéale pour recevoir ou pour des moments de relaxation en plein air.
Le garage double, intégré et chauffé, vous offre un espace de rangement généreux, et les planchers de céramique refaits au rez-de-chaussée en 2022 apportent une touche de raffinement supplémentaire. L'escalier menant à l'étage, également rénové en 2023, ajoute une note de modernité.
Caractéristiques supplémentaires :
-Planchers de céramique au RDC refaits en 2022
-Escalier rénové en 2023
-Fenestration abondante, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée
-Plafond de 18 pieds dans le salon, créant une impression d'espace et de grandeur
-Système de géothermie, offrant un confort optimal tout au long de l'année
-Toiture en membrane élastomère, garantissant la durabilité et la performance de la maison
Ce quartier de Duvernay, à la fois dynamique et paisible, vous permettra de profiter du meilleur des deux mondes : un environnement de qualité, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Cette propriété d'exception représente une opportunité unique de vivre dans un cadre raffiné et moderne, alliant confort et écologie. Venez découvrir ce bijou de l'immobilier à Laval, un véritable havre de paix à ne pas manquer!
Bienvenue dans cette somptueuse maison de style californien, récemment rénovée, située au coeur de Duvernay, Laval. Cette demeure moderne allie élégance et confort dans un cadre lumineux et spacieux. À proximité de toutes les commodités, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Le secteur de Duvernay est l'un des quartiers les plus prisés de Laval, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Vous serez à quelques minutes des grands axes routiers, vous permettant de rejoindre rapidement Montréal, la Rive-Nord et les principaux centres commerciaux. Le quartier est également riche en espaces verts, écoles, et services de proximité, idéals pour les familles. Vous apprécierez la vie de quartier calme et sécuritaire, tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
La maison se distingue par ses hauts plafonds, sa luminosité abondante et son design contemporain. Vous y découvrirez cinq chambres à coucher, dont quatre à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille. Les deux salles de bains modernes et la salle d'eau sont conçues avec des matériaux de qualité supérieure, tout comme la salle de lavage pratique.
La pièce maîtresse de cette propriété est sans doute sa magnifique cour arrière, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. La piscine hors-terre chauffée au sel vous permettra de vous rafraîchir en été, tandis que l'immense terrasse arrière est idéale pour recevoir ou pour des moments de relaxation en plein air.
Le garage double, intégré et chauffé, vous offre un espace de rangement généreux, et les planchers de céramique refaits au rez-de-chaussée en 2022 apportent une touche de raffinement supplémentaire. L'escalier menant à l'étage, également rénové en 2023, ajoute une note de modernité.
Caractéristiques supplémentaires :
-Planchers de céramique au RDC refaits en 2022
-Escalier rénové en 2023
-Fenestration abondante, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée
-Plafond de 18 pieds dans le salon, créant une impression d'espace et de grandeur
-Système de géothermie, offrant un confort optimal tout au long de l'année
-Toiture en membrane élastomère, garantissant la durabilité et la performance de la maison
Ce quartier de Duvernay, à la fois dynamique et paisible, vous permettra de profiter du meilleur des deux mondes : un environnement de qualité, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Cette propriété d'exception représente une opportunité unique de vivre dans un cadre raffiné et moderne, alliant confort et écologie. Venez découvrir ce bijou de l'immobilier à Laval, un véritable havre de paix à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
3 033 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 100'
Superficie du terrain
5 498 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 17'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 22'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 18'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 19'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Géothermie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 285 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 766 700 $
- Total
- 1 052 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 488 $
- Scolaire (2024)
- 617 $
- Total
- 6 105 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, pôle, rideaux, stores, meubles dans chambre enfants (base de lits, armoires), alarme, lave-vaisselle, piscine et accessoire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%