1 250 000$
ULS : 16062909
Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Ferme Papineau)
597 Rue de Tanger, Laval (Duvernay) (Ferme Papineau)
Prestigieuse propriété à Laval à proximité des services essentiels, tels que les autoroutes, les transports en commun, les écoles et les parcs. Le salon lumineux accentué par ses plafonds de 18 pieds avec son foyer électrique et son espace pour télévision suspendu. La cuisine moderne, équipée d'armoires jusqu'au plafond et d'un îlot central. À l'étage, quatre chambres à coucher incluent une CCP principale avec penderie généreuse et salle de bain attenante. Une seconde salle de bain est localisée au 2e étage. Le sous-sol comporte une chambre supplémentaire. ++Piscine hors terre, chauffée et au sel ainsi qu'une grande terrasse. +Garage intégré.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
TRISTAN BOUCHARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Découvrez cette prestigieuse propriété à Laval où chaque espace est conçu pour offrir un confort et une élégance incomparables, à proximité des services essentiels, tels que les autoroutes, les transports en commun, les écoles et les parcs.
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le salon, agrémenté d'un foyer électrique et d'un espace pour télévision suspendu, bénéficie de plafonds de 18 pieds qui accentuent l'impression d'espace et de luminosité.
-La cuisine, dotée d'armoires jusqu'au plafond et d'un îlot central, invite à des moments conviviaux avec son coin repas supplémentaire et un accès direct à la cour arrière. La salle à manger adjacente complète parfaitement cet espace de vie ouvert.
-Une salle d'eau avec un coin laveuse/sécheuse (armoires également installées pour y ranger vos produits ménagers).
ÉTAGE SUPÉRIEUR
-À l'étage, quatre chambres à coucher spacieuse, notamment une chambre principale avec une vaste penderie et une salle de bain attenante comprenant une douche indépendante et une baignoire encastrée, ainsi qu'une vanité avec deux lavabos. ++Une deuxième salle de bain complète l'étage avec un bain-douche.
SOUS-SOL
-Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale spacieuse, une chambre supplémentaire et de nombreux espaces de rangement pratiques.
GARAGE ET COUR
-Un garage intégré à la propriété pour y stationner vos véhicules et ranger vos effets saisonniers. ++Également, il y a présence d'une borne de recharge électrique.
-La cour extérieure comporte une grande terrasse bien aménagée et une piscine hors terre chauffée au sel.
AMÉLIORATION
+Planchers de céramique au rez-de-chaussée refaits en 2022
+Escalier vers l'étage refait en 2022
+Système de géothermie
+Toiture en membrane élastomère
Cette maison représente une opportunité unique d'allier confort moderne et emplacement idéal.
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le salon, agrémenté d'un foyer électrique et d'un espace pour télévision suspendu, bénéficie de plafonds de 18 pieds qui accentuent l'impression d'espace et de luminosité.
-La cuisine, dotée d'armoires jusqu'au plafond et d'un îlot central, invite à des moments conviviaux avec son coin repas supplémentaire et un accès direct à la cour arrière. La salle à manger adjacente complète parfaitement cet espace de vie ouvert.
-Une salle d'eau avec un coin laveuse/sécheuse (armoires également installées pour y ranger vos produits ménagers).
ÉTAGE SUPÉRIEUR
-À l'étage, quatre chambres à coucher spacieuse, notamment une chambre principale avec une vaste penderie et une salle de bain attenante comprenant une douche indépendante et une baignoire encastrée, ainsi qu'une vanité avec deux lavabos. ++Une deuxième salle de bain complète l'étage avec un bain-douche.
SOUS-SOL
-Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale spacieuse, une chambre supplémentaire et de nombreux espaces de rangement pratiques.
GARAGE ET COUR
-Un garage intégré à la propriété pour y stationner vos véhicules et ranger vos effets saisonniers. ++Également, il y a présence d'une borne de recharge électrique.
-La cour extérieure comporte une grande terrasse bien aménagée et une piscine hors terre chauffée au sel.
AMÉLIORATION
+Planchers de céramique au rez-de-chaussée refaits en 2022
+Escalier vers l'étage refait en 2022
+Système de géothermie
+Toiture en membrane élastomère
Cette maison représente une opportunité unique d'allier confort moderne et emplacement idéal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 498 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre, Sel
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 17'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 22'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 18'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 19'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Géothermie, Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 212 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 486 000 $
- Total
- 698 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 487 $
- Scolaire (2024)
- 616 $
- Total
- 6 103 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, pôle, rideaux, stores, laveuse et sécheuse ( premier étage ) réfrigérateur au garage, meubles dans chambre enfants (base de lits, armoires), alarme, lave-vaisselle, accessoire de la piscine.
Exclusions
Tous les effets personnel des vendeurs, niche à chien.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%