499 900$
Visite libre
ULS : 28362951
Split level - Paliers multiples à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
598 Rue Odile, Laval (Fabreville) (Ouest)
Bienvenue au 598 rue Odile, Laval (Fabreville), une splendide propriété située dans un quartier familial. Idéalement positionnée près des autoroutes, des écoles et des commodités, cette maison contemporaine saura vous séduire par son design moderne et son ambiance chaleureuse. Avec ses espaces lumineux et conviviaux, elle est parfaite pour accueillir votre famille et profiter des belles journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout ce que cette magnifique propriété a à offrir.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 26/10/24
de 14:00 à 16:00
MILÉNA DUROCHER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
MONA PILON Inc.
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Bienvenue au 598, rue Odile à Laval (Fabreville), une chaleureuse propriété située dans un quartier familial prisé. À quelques pas de toutes les commodités : axes routiers, écoles, garderies, parcs et bien plus encore ! Cette charmante demeure vous séduira par son allure et son emplacement idéal.
Caractéristiques :
**REZ-DE-CHAUSSÉE :**
- Dès l'entrée, un grand salon baigné de lumière, parfait pour des moments en famille.
- Un hall d'entrée lumineux.
- Une salle d'eau pratique pour le quotidien.
- Une salle à manger à aire ouverte avec une cuisine conviviale, complétée par un garde-manger généreux.
**2e ÉTAGE :**
- Deux chambres à coucher spacieuses.
- La chambre principale comprend un walk-in offrant un grand espace de rangement.
- Une vaste salle de bain avec douche indépendante et bain, pour un confort optimal.
**SOUS-SOL :**
- Une grande salle familiale, idéale pour se détendre et pouvant servir de salle de jeux.
- Une troisième (3) chambre de bonnes dimensions pouvant également servir de bureau.
- Une salle de lavage offrant de l'espace de rangement.
**COUR :**
- Cour intime avec abondance de verdure.
- Une piscine hors terre de belles dimensions.
- Un cabanon, pratique pour le rangement.
- Un spacieux patio, parfait pour profiter du soleil ou organiser des soirées entre amis ou en famille.
À proximité :
- Écoles réputées (Our Lady of Peace Elementary, Collège Citoyen, école primaire l'Orée-des-Bois, CPE Pirouette).
- Parcs (Capitaine-Molly-Kool, Faubourg, Stéphanie, berge Camille-Barbe, etc.).
- Accès facile à l'autoroute 13 et au boulevard Dagenais.
- Épiceries, restaurants et transport en commun à proximité.
- Piste cyclable et transports en commun facilement accessibles.
Cette propriété est idéale pour élever une famille et recevoir vos proches. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous !
**VISITE LIBRE :**
Samedi 26 octobre 2024, de 14 h à 16 h.
Caractéristiques :
**REZ-DE-CHAUSSÉE :**
- Dès l'entrée, un grand salon baigné de lumière, parfait pour des moments en famille.
- Un hall d'entrée lumineux.
- Une salle d'eau pratique pour le quotidien.
- Une salle à manger à aire ouverte avec une cuisine conviviale, complétée par un garde-manger généreux.
**2e ÉTAGE :**
- Deux chambres à coucher spacieuses.
- La chambre principale comprend un walk-in offrant un grand espace de rangement.
- Une vaste salle de bain avec douche indépendante et bain, pour un confort optimal.
**SOUS-SOL :**
- Une grande salle familiale, idéale pour se détendre et pouvant servir de salle de jeux.
- Une troisième (3) chambre de bonnes dimensions pouvant également servir de bureau.
- Une salle de lavage offrant de l'espace de rangement.
**COUR :**
- Cour intime avec abondance de verdure.
- Une piscine hors terre de belles dimensions.
- Un cabanon, pratique pour le rangement.
- Un spacieux patio, parfait pour profiter du soleil ou organiser des soirées entre amis ou en famille.
À proximité :
- Écoles réputées (Our Lady of Peace Elementary, Collège Citoyen, école primaire l'Orée-des-Bois, CPE Pirouette).
- Parcs (Capitaine-Molly-Kool, Faubourg, Stéphanie, berge Camille-Barbe, etc.).
- Accès facile à l'autoroute 13 et au boulevard Dagenais.
- Épiceries, restaurants et transport en commun à proximité.
- Piste cyclable et transports en commun facilement accessibles.
Cette propriété est idéale pour élever une famille et recevoir vos proches. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous !
**VISITE LIBRE :**
Samedi 26 octobre 2024, de 14 h à 16 h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 20'
Année de construction
1991
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 414 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger cuisine
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre principale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 18'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 162 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 000 $
- Total
- 354 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 985 $
- Scolaire (2024)
- 301 $
- Total
- 3 286 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, poles de rideaux, stores, aspirateur central, piscine et accessoires (thermopompe 2021), air climatisé, four, lave-vaisselle, hotte, laveuse-sécheuse.
Exclusions
Auvent, projecteur et écran.
Calculatrice de versements hypothécaire
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