Vendu
Vendu
ULS : 15188852
Maison à étages à vendre - Oka
6 Rue de la Pinède, Oka
** UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ** Spacieuse propriété avec garage double ultra spacieux avec atelier adjacent, sise sur un immense terrain de plus de 87 000pc, à quelques minutes du village d'Oka et de tous les services. Propriété rénovée en 2022-2023 avec des matériaux de qualité et déco art design. Superbe luminosité, aire de vie ouverte et conviviale, 2 salles de bain complètes avec planchers chauffants en plus d'une salle d'eau, spacieuse chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privée. Système de chauffage et climatisation central pour plus de confort. Vous serez charmés par le côté bucolique du paysage!
Nb de pièces
18
Superficie habitable
191,10 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
MARYSE VAUDRY
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
*** UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE ***
- Magnifique propriété offrant 6 chambres à coucher, une spacieuse cuisine avec îlot central et énormément de rangement, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, un salon au RDC en plus d'une salle familiale au sous-sol avec entrée extérieure indépendante.
- La cour est aménagée avec piscine hors-terre au sel, pavé-uni, coin feu et jardin.
- L'immense garage est attaché à la propriété avec accès indépendant par l'arrière ou par le 2e hall d'entrée sur le côté. L'atelier (plancher de béton) est adjacent au garage.
- La vente de cette propriété inclus 2 lots séparés (le 2e lot étant à l'arrière de la propriété). Possibilité de construire sur le 2e lot en accordant une servitude de passage.
- Dimension du garage double: 19 pieds x 20 pieds avec un plafonds de 9 pieds et atelier: 18pieds x 19pieds
*** RÉNOVATIONS APPORTÉES entre 2022 et 2023 ***
- Cuisine
- Portes d'entrées
- Porte patio 18 pi (salle à manger)
- 2 salles de bain à l'étage avec planchers chauffants
- Salle d'eau
- Revêtement (partiel) avant et arrière (façade arrière sera terminéE par le vendeur)
- Plancher du RDC
- Poêle à combustion lente
- Piscine 24 pi au sel
- Patio en pavé-uni et enrochement
- Gouttières
- Marches et entrée extérieure
*** LE SECTEUR ET SES ATTRAITS ***
- À 3 minutes de la maison un sentier de randonnée pédestre et cycliste de plusieurs km.
- La région est reconnue pour son cyclo-touriste avec sa route verte.
- Une marina et un débarcadère situés à 3 minutes de la maison.
- Question divertissement, le site ¨Les jardins d'Emmanuel¨ offre des souper spectacles gastronomiques en plein air.
- Le vignoble ¨La Cantina¨ offre des moments de découverte & dégustation.
- La boucle du ¨Calvaire d'Oka¨ offre plus de 50 km de randonnée pédestre 4 saisons.
- Un parc et une plage à moins de 5 minutes.
- Une variété de restaurants au bord de l'eau et ¨Le Sacré Bistro dans l'Abbaye d'Oka (table gastronomique).
- Club de Golf d'Oka à proximité.
- Magnifique propriété offrant 6 chambres à coucher, une spacieuse cuisine avec îlot central et énormément de rangement, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, un salon au RDC en plus d'une salle familiale au sous-sol avec entrée extérieure indépendante.
- La cour est aménagée avec piscine hors-terre au sel, pavé-uni, coin feu et jardin.
- L'immense garage est attaché à la propriété avec accès indépendant par l'arrière ou par le 2e hall d'entrée sur le côté. L'atelier (plancher de béton) est adjacent au garage.
- La vente de cette propriété inclus 2 lots séparés (le 2e lot étant à l'arrière de la propriété). Possibilité de construire sur le 2e lot en accordant une servitude de passage.
- Dimension du garage double: 19 pieds x 20 pieds avec un plafonds de 9 pieds et atelier: 18pieds x 19pieds
*** RÉNOVATIONS APPORTÉES entre 2022 et 2023 ***
- Cuisine
- Portes d'entrées
- Porte patio 18 pi (salle à manger)
- 2 salles de bain à l'étage avec planchers chauffants
- Salle d'eau
- Revêtement (partiel) avant et arrière (façade arrière sera terminéE par le vendeur)
- Plancher du RDC
- Poêle à combustion lente
- Piscine 24 pi au sel
- Patio en pavé-uni et enrochement
- Gouttières
- Marches et entrée extérieure
*** LE SECTEUR ET SES ATTRAITS ***
- À 3 minutes de la maison un sentier de randonnée pédestre et cycliste de plusieurs km.
- La région est reconnue pour son cyclo-touriste avec sa route verte.
- Une marina et un débarcadère situés à 3 minutes de la maison.
- Question divertissement, le site ¨Les jardins d'Emmanuel¨ offre des souper spectacles gastronomiques en plein air.
- Le vignoble ¨La Cantina¨ offre des moments de découverte & dégustation.
- La boucle du ¨Calvaire d'Oka¨ offre plus de 50 km de randonnée pédestre 4 saisons.
- Un parc et une plage à moins de 5 minutes.
- Une variété de restaurants au bord de l'eau et ¨Le Sacré Bistro dans l'Abbaye d'Oka (table gastronomique).
- Club de Golf d'Oka à proximité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
71' 6" X 51' 8" irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
191,10 m²
Revêtement
Acier, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
plafond à finir dans salle familiale, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
250' X 557' 5" irr.
Superficie du terrain
8 112,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Hors terre, 24 pi au sel
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Transport en commun, Sentier de motoneige, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur salle à manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio 18 pi, accès cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
îlôt central
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
présentement bureau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
côté- entre garage et maison
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'7" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in et sdb privée
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 5'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant,bain double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
présentement bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant, douche
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
posssibilité boudoir
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
lattes de vinyle
Détails :
plafonds à finir
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11' irr.
Revêtement :
lattes de vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
présentement serre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
4 chambres, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 175 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 600 $
- Total
- 553 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 564 $
- Scolaire (2024)
- 418 $
- Total
- 4 982 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles, rideaux et tringles, poêle à combustion, support à tété mural salon, tablettes de bois du salon, hotte de cuisinière, tablettes de la cuisine, génératrice, tablettes salle d'eau RDC, ouvre-portes de garage x2, tablettes SDB étage, aspirateur central et ses acc., batterie de la sumpump, réservoir d'eau chaude (2016), établi de bois brun atelier, ventilateur atelier, armoires du garage (beiges), tabourets de la cuisine x2, luminaires (sauf salle à manger x2), piscine hors-terre au sel.
Exclusions
Luminaires de salle à manger x2, rackings du garage, table bleue sur roulette de l'atelier, spa et son gazebo, lave-vaisselle, téléviseur écran plat, bibliothèque bureau rose, foyer extérieur, réservoir au propane loué 10$ par mois (sera laissé sur place)
Calculatrice de versements hypothécaire
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