499 000$
ULS : 21249498
Maison à étages
à vendre
603 Rue Lauzon, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Charmant et bien entretenu, ce cottage est situé dans un emplacement recherché. À distance de marche de tous les services majeurs. Comprend 3 chambres à coucher au 3e étage ainsi qu'une salle de bain rénovée. Le rez-de-chaussée offre un salon, une salle à manger et une cuisine modernisée avec des armoires blanches. La salle de lavage se trouve au sous-sol, qui n'est pas aménagé. La cour arrière est très privée, entourée de haies. Quartier familial idéal, avec l'école Pierre-Laporte à environ 150 mètres.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
RENATO CERASUOLO
Courtier immobilier
Addenda
Le vendeur dispose de la plupart des reçus des rénovations effectuées.
La cheminée a été déclarée non conforme par la ville (elle ne peut être utilisée qu'en cas de panne de courant; veuillez vérifier avec les règlements municipaux). La cheminée est située à l'intérieur de la propriété, ce que le vendeur jugeait plus sécuritaire lors de son installation.
La propriété est vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur (le vendeur a hérité de la propriété).
La cheminée a été déclarée non conforme par la ville (elle ne peut être utilisée qu'en cas de panne de courant; veuillez vérifier avec les règlements municipaux). La cheminée est située à l'intérieur de la propriété, ce que le vendeur jugeait plus sécuritaire lors de son installation.
La propriété est vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur (le vendeur a hérité de la propriété).
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 29' 11" irr.
Année de construction
1979
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 108' 3" irr.
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, centre mega
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 20' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 266 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 600 $
- Total
- 489 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 837 $
- Scolaire (2024)
- 300 $
- Total
- 3 137 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustre,stores,lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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