1 888 000$
ULS : 25049752
Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Ferme Papineau)
609 Rue Ronchamp, Laval (Duvernay) (Ferme Papineau)
*LE SOUS-SOL SERA TERMINÉ EN MI-OCTOBRE 2024*. Voici votre chance de vivre dans votre maison de rêve. Rénovée avec goût & qualité (2021-22), cette propriété est une des + grandes en superficie habitable dans le secteur. Grâce à sa fenestration abondante, vous profiterez de luminosité naturelle toute la journée, ainsi qu'à l'extérieur où l'aménagement paysager a été refait au grand complet. Conçu pour y vivre très confortablement, les 4 énormes chambres à l'étage, les corridors et les espaces de vie sont prêts à accueillir votre famille et vos invités. Garage double, air clim/chauffage central, sous-sol fini, toiture 2021.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MICHAEL COLAIZZO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
JAHAN GHADERI
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Située dans le magnifique secteur du Parc Lausanne avec accès facile aux cafés, dépanneurs, épiceries et bien plus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 5" X 52' irr.
Année de construction
1998
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 368,96 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestibule fermé
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 30'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 14'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon formel
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 17' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 16'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
32'2" X 14'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'2" X 15'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 14'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
47'8" X 27'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 14' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 250 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 783 200 $
- Total
- 1 034 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 928 $
- Scolaire (2024)
- 924 $
- Total
- 8 852 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de cuisine (en acier inoxydable, achetés en 2021): réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle. 5 statues. Tous les luminaires sauf celui de l'entrée principale. 2 ouvre-portes de garage, moteur de piscine (piscine au chlore). Étagères/luminaires du walk-in et l'îlot. Tous les stores. Système PAX de la chambre principale.
Exclusions
Luminaire de l'entrée principale. Foyers électriques. Statue de Bouddha. Laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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