1 250 000$
ULS : 23370075
Maison à étages
à vendre
613 Rue du Bordeaux, Rosemère
Magnifique maison à vendre à Rosemère ! Une superbe maison de 6 chambres dont un bureau avec entrée indépendante. Avec de nombreuses améliorations apportées par les propriétaires actuels(voir DV pour les détails). Une opportunité à saisir dans ce quartier prestigieux à deux pas du Golf de Lorraine. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui !
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
PARISA ANSARI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
**Propriété élégante dans un quartier prestigieux - Tout ce dont vous avez rêvé !
Dès votre arrivée, un hall d'entrée raffiné avec des portes françaises et un grand placard double vous accueille et vous conduit au coeur de cette magnifique résidence.
A droite, une pièce lumineuse et accueillante offre l'espace idéal pour tout ce dont vous avez besoin ; une salle de formation, un bureau, ou simplement un salon formel??. À gauche, une élégante salle à manger, parfaite pour recevoir sous de majestueux plafonds de 18 pieds, ajoute une touche de grandeur à chaque repas.
Au centre, une cuisine récemment rénovée avec des comptoirs en quartz et de nombreux espaces de rangement est prolongée par une salle à manger spacieuse, idéale pour les moments en famille. Ce concept ouvert donne également accès à une grande salle familiale avec cheminée à bois, idéale pour les soirées douillettes. La salle d'eau et la buanderie complètent harmonieusement le premier étage.
**À l'étage**, découvrez une immense chambre des maîtres avec une immense salle de bain attenante qui ne manquera pas de vous charmer ! Les propriétaires actuels ont aménagé l'une des chambres pour vous offrir le dressing de vos rêves (toujours possible de le reconvertir en chambre si besoin). Deux autres grandes chambres lumineuses offrent suffisamment d'espace pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain complète pour les enfants.
***Sous-sol aménagé** -- cet espace offre une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire, un bureau à domicile avec entrée indépendante(présentement en cinéma maison), et une salle de bains complète avec douche vitrée. Une chambre froide et de multiples espaces de rangement complètent ce niveau.
**À l'extérieur**, profitez d'une cour intime, paysagée et clôturée, avec haies de cèdres, ainsi qu'une piscine creusée, chauffée et équipée d'un système au sel -- un véritable havre de paix pour les belles journées d'été.
Située dans un quartier résidentiel des plus agréables, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, garderies, épiceries, parcs, train de banlieue, et axes routiers, à quelques pas du Golf de Lorraine.
Bienvenue chez vous!
Dès votre arrivée, un hall d'entrée raffiné avec des portes françaises et un grand placard double vous accueille et vous conduit au coeur de cette magnifique résidence.
A droite, une pièce lumineuse et accueillante offre l'espace idéal pour tout ce dont vous avez besoin ; une salle de formation, un bureau, ou simplement un salon formel??. À gauche, une élégante salle à manger, parfaite pour recevoir sous de majestueux plafonds de 18 pieds, ajoute une touche de grandeur à chaque repas.
Au centre, une cuisine récemment rénovée avec des comptoirs en quartz et de nombreux espaces de rangement est prolongée par une salle à manger spacieuse, idéale pour les moments en famille. Ce concept ouvert donne également accès à une grande salle familiale avec cheminée à bois, idéale pour les soirées douillettes. La salle d'eau et la buanderie complètent harmonieusement le premier étage.
**À l'étage**, découvrez une immense chambre des maîtres avec une immense salle de bain attenante qui ne manquera pas de vous charmer ! Les propriétaires actuels ont aménagé l'une des chambres pour vous offrir le dressing de vos rêves (toujours possible de le reconvertir en chambre si besoin). Deux autres grandes chambres lumineuses offrent suffisamment d'espace pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain complète pour les enfants.
***Sous-sol aménagé** -- cet espace offre une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire, un bureau à domicile avec entrée indépendante(présentement en cinéma maison), et une salle de bains complète avec douche vitrée. Une chambre froide et de multiples espaces de rangement complètent ce niveau.
**À l'extérieur**, profitez d'une cour intime, paysagée et clôturée, avec haies de cèdres, ainsi qu'une piscine creusée, chauffée et équipée d'un système au sel -- un véritable havre de paix pour les belles journées d'été.
Située dans un quartier résidentiel des plus agréables, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, garderies, épiceries, parcs, train de banlieue, et axes routiers, à quelques pas du Golf de Lorraine.
Bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 7" X 40' 1"
Année de construction
1993
Revêtement
Brique, Pierre
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Cuisine (2020, 1), Chauffage (2024, 1), Salle de bains (2020, 1), Plancher (2020, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
7 500 pi²
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond 18p
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
ancien chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
access exterieur
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chaffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 271 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 633 200 $
- Total
- 905 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 845 $
- Scolaire (2024)
- 575 $
- Total
- 4 420 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 643 $
- Total
- 4 643 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Rideaux et tringles, Stores,Lave vaisselle, cuisinière au gaz, réfrigérateur, Aspirateur centrale et accessoires, Accessoires de la piscine, thermopompe de piscine, système au sel, Caméra intérieur, Gazebo
Exclusions
Les rangements dans le walk-in de la chambre principale et la borne de recharge de voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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