515 000$
ULS : 15173400
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
614 Rue Marcellin, Laval (Fabreville) (Est)
Bienvenue dans cette magnifique propriété située dans un quartier paisible. Cette maison est à proximité d'une épicerie, pharmacie, école, parcs, garderie, tout en offrant un accès rapide aux principales artères de Laval. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie pratique et agréable.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-PIER BOURDEAU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ICI
DOMINIQUE ROY
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
YVES ROY
Courtier immobilier agréé
RE/MAX D'ICI
Addenda
À l'intérieur, vous y trouverez un vaste espace de vie lumineux, avec des pièces généreuses qui se prêtent à toutes vos idées de décoration. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle, ce qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante.
Les fenêtres de la cuisine, de la salle de bain et du salon ont été changées en 2020. Aussi, en 2023 une thermopompe centrale 24 BTU a été installée. Au total, cette propriété offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain.
À l'extérieur vous y trouverez un vaste terrain de 6056 pi2, clôturé et entouré d'arbres matures, qui vous offrent un espace idéal pour recevoir et profiter de l'extérieur en famille.
Une visite s'impose !
Venez découvrir cette propriété coup de coeur dans un secteur très recherché de Laval!
Les fenêtres de la cuisine, de la salle de bain et du salon ont été changées en 2020. Aussi, en 2023 une thermopompe centrale 24 BTU a été installée. Au total, cette propriété offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain.
À l'extérieur vous y trouverez un vaste terrain de 6056 pi2, clôturé et entouré d'arbres matures, qui vous offrent un espace idéal pour recevoir et profiter de l'extérieur en famille.
Une visite s'impose !
Venez découvrir cette propriété coup de coeur dans un secteur très recherché de Laval!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 39' 2" irr.
Année de construction
1963
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 112' irr.
Superficie du terrain
562,90 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33' X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 13'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
À finir
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 189 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 000 $
- Total
- 372 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 104 $
- Scolaire (2024)
- 318 $
- Total
- 3 422 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Stores, Tringles et Rideaux, Thermopompe murale et centrale, Gazebo, Cabanon, Support murale pour le téléviseur au sous-sol, meuble de télévision au sous-sol, Tringle dans le bain pour les rideaux, Luminaires, Système d'alarme à être vérifié par l'acheteur
Exclusions
Laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
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