895 000$
Nouveauté
ULS : 28074176
Maison à étages
à vendre
615 4e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest)
Venez découvrir cette maison moderne à Fabreville qui va vous séduire par sa façade élégante et ses grandes fenêtres. Le salon lumineux et la cuisine ouverte créent une ambiance conviviale. À l'étage ont y retrouve, la chambre principale avec salle de bains privée et deux autres chambres lumineuses offrant du confort.Le jardin à des magnifiques arbres à fruits avec une terrasse idéal pour profiter des journées ensoleillées. Proche de tous les commodités. À qui la chance!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
HADI FATAIL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette maison moderne à Fabreville se distingue par son design contemporain et son ambiance chaleureuse. Avec ses grandes fenêtres, elle bénéficie d'une luminosité naturelle qui met en valeur les espaces de vie. Le salon spacieux, associé à une cuisine ouverte, crée un cadre idéal pour les rassemblements en famille ou entre amis.
À l'étage, la chambre principale est un véritable havre de paix, dotée d'une salle de bains privée, offrant intimité et confort. Les deux autres chambres sont également lumineuses et bien agencées, parfaites pour les enfants ou pour un bureau à domicile.
Le jardin, soigneusement entretenu, est un atout majeur, avec une terrasse en bois qui invite à profiter des journées ensoleillées. Que ce soit pour des barbecues ou des moments de détente, cet espace extérieur est un vrai plus.
La localisation est également un point fort, avec des écoles de qualité et des commerces à proximité, facilitant le quotidien des familles. Cette propriété allie confort, praticité et esthétique, faisant d'elle un lieu de vie idéal à découvrir. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir !
À l'étage, la chambre principale est un véritable havre de paix, dotée d'une salle de bains privée, offrant intimité et confort. Les deux autres chambres sont également lumineuses et bien agencées, parfaites pour les enfants ou pour un bureau à domicile.
Le jardin, soigneusement entretenu, est un atout majeur, avec une terrasse en bois qui invite à profiter des journées ensoleillées. Que ce soit pour des barbecues ou des moments de détente, cet espace extérieur est un vrai plus.
La localisation est également un point fort, avec des écoles de qualité et des commerces à proximité, facilitant le quotidien des familles. Cette propriété allie confort, praticité et esthétique, faisant d'elle un lieu de vie idéal à découvrir. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Garage
Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 98' 5"
Superficie du terrain
3 951,43 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 14'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 19'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 168 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 522 400 $
- Total
- 691 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 077 $
- Scolaire (2024)
- 439 $
- Total
- 4 516 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les 3 support de télévision,les électroménager, les lampadaires dans la salle à manger et au salon rdc , le haut-parleur dans la chambre principale, les 2 meubles de la salle à manger colle au mur. Tous les meubles sont exclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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