849 000$
ULS : 20653656
Maison à étages
à vendre
6172 Rue des Bécasseaux, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
** Quartier Champfleury à Ste-Rose LAVAL ** Cette magnifique maison à étages, bien entretenue par ses propriétaires d'origine, offre de vastes espaces sur trois niveaux. Le salon avec foyer crée une ambiance chaleureuse, la cuisine moderne dispose d'un îlot central et de comptoirs en granite. La salle à manger attenante est idéale pour les repas en famille. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains avec douche séparée, et une salle de lavage. Le sous-sol abrite une quatrième chambre, salle familiale et une salle de bain avec plancher chauffant. Cour arrière avec grande terrasse, piscine et cabanon.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARCO TESTOLINA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Rénovations
2015 Cuisine entièrement refaite, Armoirs en thermo-plastique, comptoirs en granite, plancher en céramique neuf.
2015 Balcon arrière 15'x 11' en fibre de verre avec rampes en aluminium et veranda.
2016 Toiture
2017 Salle de bain au sous-sol avec plancher chauffant.
2023 Thermopompe mural à 3 têtes neuve.
2024 Escaliers sous-sol neuf.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
2015 Cuisine entièrement refaite, Armoirs en thermo-plastique, comptoirs en granite, plancher en céramique neuf.
2015 Balcon arrière 15'x 11' en fibre de verre avec rampes en aluminium et veranda.
2016 Toiture
2017 Salle de bain au sous-sol avec plancher chauffant.
2023 Thermopompe mural à 3 têtes neuve.
2024 Escaliers sous-sol neuf.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Mézzanine, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (2)
Armoires de cuisine
Comptoirs Granite, Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2016), Cuisine (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 1" X 102' 1"
Superficie du terrain
379 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs Granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 14'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 14'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche Séparé
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe mural
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 21), Réservoir au propane (125)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 303 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 451 900 $
- Total
- 755 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 448 $
- Scolaire (2024)
- 698 $
- Total
- 5 146 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 733 $
- Total
- 2 733 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, mini-réfrigérateur, micro-ondes, ouvre-porte de garage automatique, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre et accessoires, le tout donner sans garantie légal. Luminaires (sauf plafonniers/ventilateurs du bureau et de la 2e chambre). Stores des fenêtres et porte patio. Réfrigérateur au sous-sol. Veranda du balcon arrière extérieure. Thermopompe mural à 3 têtes
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, Laveuse/Sécheuse, Congélateur au sous-sol. Banc de travail dans le garage. Range-outils dans le garage. Étagères à linge murales et poteaux. Range-chaussures dans les placards Tous les paniers de rangement dans les placards et les tiroirs Rideaux et tringles des fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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