389 900$
Nouveauté
ULS : 19074338
Maison de plain-pied à vendre - Blainville (Sud)
62 35e Avenue E., Blainville (Sud)
*** VISITE DIMANCHE LE 20 OCTOBRE SUR RDV DE 10H À 14H & VISITE LIBRE DE 14H À 16H *** SOYEZ PROPRIÉTAIRE POUR MOINS CHER QU'UN LOYER *** Plain-pied 4 côtés briques. RDC: Salon, cuisine, 3 chambres & salles de bain. Sous-sol: Salle familiale avec coin bar, cuisine, rangement avec cuve, salle d'eau fermé(douche dans la pièce à côté, non-fini). Cour arrière plein soleil aménagé en immense jardin avec plusieurs arbres fruitiers. * GRAND GARAGE DÉTACHÉ * TOITURE 2016 * Emplacement de choix, situé sur une rue tranquille à proximité des écoles, parcs, commerces et tous les services. * À LA DEMANDE DU VENDEUR LES VISITES DÉBUTENT LE 20 OCTOBRE *
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
HÉLÉNA SAVOIE
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
*** VISITE LIBRE DIMANCHE LE 20 OCTOBRE DE 14H À 16H ***
*** À LA DEMANDE DU VENDEUR LES VISITES DÉBUTENT LE 20 OCTOBRE ***
Notez qu'il est possible de visiter entre 10h à 14h sur RDV, ou sans RDV de 14h à 16h lors de la visite libre.
*** BIENVENUE ! ***
*** SOYEZ PROPRIÉTAIRE À BLAINVILLE POUR MOINS CHER QU'UN LOYER ***
*** SITUÉ SUR UNE RUE TRANQUILLE ET SÉCURITAIRE POUR VOS ENFANTS ***
*** MAISON ISOLÉ *** 4 CÔTÉS BRIQUES *** SYSTÈME CENTRAL ÉLECTRIQUE ***
*** UN SEUL PROPRIÉTAIRE *** UNE MAISON FAMILIALE HEUREUSE ***
*** GRAND GARAGE DÉTACHÉ ***
Notez que le garage n'est pas isolé et qu'il n'y a pas de chauffage.
Ouvre porte garage électrique.
RDC
* Salon de bonne dimension
* Cuisine avec armoires de bois (portes) / Espace salle à manger à même la pièce.
* Chambre à coucher devant la cuisine est présentement utilisé en salle à manger
* 2 autres chambres à coucher.
* Salle de bain avec bain podium, évier, toilette et bidet.
SOUS-SOL
* Grande salle familiale avec coin bar (évier) / Notez que le poêle à bois est non-fonctionnel.
* Grande cuisine secondaire
* Salle d'eau fermée à côté de la pièce appelée salle de bain
* Pièce appelée salle de bain / Notez qu'il y a une douche et une cuve de lavage.
La pièce n'est pas terminée et est à même la salle mécanique.
Quelques travaux serait nécessaire afin de terminée la pièce entièrement.
* Rangement avec cuve
EXTÉRIEUR
* Balcon avant
* Grande allée pavé
* Cour arrière aménagé en grand jardin
* Arbres fruitiers tel que Poirier / Raisins blancs, rouges et bleues.
* Petit rangement attaché sur le côté
* Cours arrière plein soleil
SECTEUR
* Homogène et familiale
* Situé sur une rue peu passante
* À quelques minutes des écoles
* Plusieurs parcs
* Train de banlieue à 5 minutes
* Accès à l' autoroute 15 à quelques minutes
* Smarts Center, Faubourg Boisbriand, Outlet's Montréal
* Épiceries, restaurants et tous les autres services à proximité
* NOTEZ QUE LE VENDEUR SE RÉSERVE LE DROIT DE NE RÉPONDRE À AUCUNE PROMESSE D'ACHAT AVANT LE 22 OCTOBRE *
* SUCCESSION *
* VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR *
*** À LA DEMANDE DU VENDEUR LES VISITES DÉBUTENT LE 20 OCTOBRE ***
Notez qu'il est possible de visiter entre 10h à 14h sur RDV, ou sans RDV de 14h à 16h lors de la visite libre.
*** BIENVENUE ! ***
*** SOYEZ PROPRIÉTAIRE À BLAINVILLE POUR MOINS CHER QU'UN LOYER ***
*** SITUÉ SUR UNE RUE TRANQUILLE ET SÉCURITAIRE POUR VOS ENFANTS ***
*** MAISON ISOLÉ *** 4 CÔTÉS BRIQUES *** SYSTÈME CENTRAL ÉLECTRIQUE ***
*** UN SEUL PROPRIÉTAIRE *** UNE MAISON FAMILIALE HEUREUSE ***
*** GRAND GARAGE DÉTACHÉ ***
Notez que le garage n'est pas isolé et qu'il n'y a pas de chauffage.
Ouvre porte garage électrique.
RDC
* Salon de bonne dimension
* Cuisine avec armoires de bois (portes) / Espace salle à manger à même la pièce.
* Chambre à coucher devant la cuisine est présentement utilisé en salle à manger
* 2 autres chambres à coucher.
* Salle de bain avec bain podium, évier, toilette et bidet.
SOUS-SOL
* Grande salle familiale avec coin bar (évier) / Notez que le poêle à bois est non-fonctionnel.
* Grande cuisine secondaire
* Salle d'eau fermée à côté de la pièce appelée salle de bain
* Pièce appelée salle de bain / Notez qu'il y a une douche et une cuve de lavage.
La pièce n'est pas terminée et est à même la salle mécanique.
Quelques travaux serait nécessaire afin de terminée la pièce entièrement.
* Rangement avec cuve
EXTÉRIEUR
* Balcon avant
* Grande allée pavé
* Cour arrière aménagé en grand jardin
* Arbres fruitiers tel que Poirier / Raisins blancs, rouges et bleues.
* Petit rangement attaché sur le côté
* Cours arrière plein soleil
SECTEUR
* Homogène et familiale
* Situé sur une rue peu passante
* À quelques minutes des écoles
* Plusieurs parcs
* Train de banlieue à 5 minutes
* Accès à l' autoroute 15 à quelques minutes
* Smarts Center, Faubourg Boisbriand, Outlet's Montréal
* Épiceries, restaurants et tous les autres services à proximité
* NOTEZ QUE LE VENDEUR SE RÉSERVE LE DROIT DE NE RÉPONDRE À AUCUNE PROMESSE D'ACHAT AVANT LE 22 OCTOBRE *
* SUCCESSION *
* VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR *
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 25' 11"
Année de construction
1969
Fenestration
Fenêtre RDC 2004 / Sous-sol en fin de vie, Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2016)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 95'
Superficie du terrain
600,20 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Entrée principale
Cuisine - Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Utilisé en salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium - Bidet
Entrée sur le côté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au sous-sol
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'4" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Poêle à bois non-fonctionnel
Bar dans la salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 4'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Avec évier
Cuisine - Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 12'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains -Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Non fini - Cuve de lavage
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Non fini - Cuve
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 109 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 100 $
- Total
- 295 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 408 $
- Scolaire (2024)
- 248 $
- Total
- 2 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, climatiseur central, support de télévision écran-plat du salon.
Exclusions
Télévision écran-plat du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%