Vendu
Vendu
ULS : 28377854
Maison de plain-pied
à vendre
63 17e Rue, Laval (Laval-des-Rapides)
Située en plein coeur de Laval,cette spacieuse propriété est à proximité de tous les services et le métro Concorde est à distance de marche. Elle offre un plafond cathédral, 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. La toiture a été refaite en 2015 avec une membrane élastomère et la propriété est dotée de l'air climatisé central. La cuisine a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et les appareils électroménagers sont inclus. La cour arrière est très bien aménagée avec du pavé uni, un gazebo 12x18 pieds, des dalles de béton pour installer un spa, un cabanon, un coin cuisine et une douche extérieure.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JULIE LAMONTAGNE
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Maison impeccable à Laval-des-Rapides, localisation de choix!
Toujours bien entretenue et plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années.
-2012: Panneau électrique 200AMP remplacé, salle de bain rénovée et fournaise électrique remplacée
-2018: Portes et fenêtres avant remplacées, cuisine entièrement refaite avec matériaux haut de gamme par Cuisine BCBG.
Profitez d'une grande salle familiale au sous-sol avec plancher de bois franc.
Garage divisé en deux pour faire une pièce insonorisée pour les amateurs de musique ou bureau à la maison.
Niché dans un quartier familial paisible et très recherché.
À distance de marche de nombreuses commodités, y compris une nouvelle école secondaire, des épiceries, des institutions financières, des cliniques médicales et plus encore.
Accès facile au métro Montmorency, à la Place Bell, au Cégep/Université, au Centre Laval, au Carrefour Laval, à la Salle André-Mathieu et à la Maison des Arts.
Proximité des autoroutes 15, 19, 440 et 117 pour un accès rapide à Montréal et aux environs.
Facile à visiter et disponible dès maintenant!
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison impeccable dans un emplacement de choix.
Toujours bien entretenue et plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années.
-2012: Panneau électrique 200AMP remplacé, salle de bain rénovée et fournaise électrique remplacée
-2018: Portes et fenêtres avant remplacées, cuisine entièrement refaite avec matériaux haut de gamme par Cuisine BCBG.
Profitez d'une grande salle familiale au sous-sol avec plancher de bois franc.
Garage divisé en deux pour faire une pièce insonorisée pour les amateurs de musique ou bureau à la maison.
Niché dans un quartier familial paisible et très recherché.
À distance de marche de nombreuses commodités, y compris une nouvelle école secondaire, des épiceries, des institutions financières, des cliniques médicales et plus encore.
Accès facile au métro Montmorency, à la Place Bell, au Cégep/Université, au Centre Laval, au Carrefour Laval, à la Salle André-Mathieu et à la Maison des Arts.
Proximité des autoroutes 15, 19, 440 et 117 pour un accès rapide à Montréal et aux environs.
Facile à visiter et disponible dès maintenant!
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Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 29'
Année de construction
1963
Revêtement
Brique
Garage
Intégré
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 100'
Superficie du terrain
5 300 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poss chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'9" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 225 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 300 $
- Total
- 401 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 255 $
- Scolaire (2024)
- 348 $
- Total
- 3 603 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, lustres, paniers de rangement de l'entrée, lave-vaisselle, cuisinière, tabourets de l'îlot de cuisine, réfrigérateur, banc et dossier du banc dans la cuisine, gazebo, cabanon,douche et cuisine extérieures.
Exclusions
Table de cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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