979 900$
Nouveauté
ULS : 13073814
Split level - Paliers multiples
à vendre
63 Boul. du Val-d'Ajol, Lorraine
Lumière, vastitude et calme! Voilà les attributs qui charment le visiteur dès son entrée dans cette propriété, grâce à sa fenestration abondante, à son plafond cathédral au salon, à la coloration pâle qui enveloppe tout le rez-de-chaussée, du plancher jusqu'aux plafonds, et à la distribution harmonieuse des pièces qui s'ouvrent les unes sur les autres, sans être une totale aire ouverte.Une cuisine moderne est agrémentée d'un foyer couvert d'ardoise et d'une verrière avec vue sur la cour. Son immense îlot règne au centre de la pièce.Cette propriété est entourée d'une grande cour très arborée et parsemée de vivaces et d'arbustes, où la chaleur
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Liste des travaux exécutés sur la propriété (63, Val d'Ajol, Lorraine) depuis 2004
*Pose du plancher en chêne au salon (2004)
*Changement de fenêtres embuées (au cours des années)
*Rénovation complète de la cuisine, sauf le plancher (± 2007)
*Rénovation complète de la toilette rdc et de la douche à l'étage (2008)
*Ajout d'un combustion lente au s.-sol (± 2008)
*Réfection de la toiture de la façade avant, côté sud (± 2012)
*Calfeutrage de la verrière (± 2015)
*Changement de la porte principale du garage (± 2018)
*Changement de la fournaise (± 2019)
*Changement de la thermopompe (± 2019)
*Agrandissement et aménagement du walk-in à l'étage (± 2020)
*Changement des gouttières (± 2021)
*Changement de la « sum-pompe » (1x) et du chauffe-eau (2x) depuis 2004
*Changement de la base et du chapeau de la cheminée côté est (± 2021)
*Réfection de la toiture arrière (± 2021)
*Pose d'époxy sur les balcons avant et arrière (2023)
*Réfection du pavé uni de l'entrée avant (2024)
*Changement des fenêtres façade avant au rez-de-chaussée et à l'étage (2024)
*Changement de la porte d'entrée (2024)
*Ajout de la balustrade au balcon arrière (2024)
*Pose d'une membrane et imperméabilisation du joint entre la semelle et le salage au coin avant côté ouest (± 5 pieds de longueur) (2024)
*Entretien de prévention (arrosage extérieur) 1x par année au printemps contre les fourmis charpentières. Absence complète de fourmis les 2 dernières années
*Ramonage régulier (aux 2 ou 3 ans) des 2 cheminées
*Pose du plancher en chêne au salon (2004)
*Changement de fenêtres embuées (au cours des années)
*Rénovation complète de la cuisine, sauf le plancher (± 2007)
*Rénovation complète de la toilette rdc et de la douche à l'étage (2008)
*Ajout d'un combustion lente au s.-sol (± 2008)
*Réfection de la toiture de la façade avant, côté sud (± 2012)
*Calfeutrage de la verrière (± 2015)
*Changement de la porte principale du garage (± 2018)
*Changement de la fournaise (± 2019)
*Changement de la thermopompe (± 2019)
*Agrandissement et aménagement du walk-in à l'étage (± 2020)
*Changement des gouttières (± 2021)
*Changement de la « sum-pompe » (1x) et du chauffe-eau (2x) depuis 2004
*Changement de la base et du chapeau de la cheminée côté est (± 2021)
*Réfection de la toiture arrière (± 2021)
*Pose d'époxy sur les balcons avant et arrière (2023)
*Réfection du pavé uni de l'entrée avant (2024)
*Changement des fenêtres façade avant au rez-de-chaussée et à l'étage (2024)
*Changement de la porte d'entrée (2024)
*Ajout de la balustrade au balcon arrière (2024)
*Pose d'une membrane et imperméabilisation du joint entre la semelle et le salage au coin avant côté ouest (± 5 pieds de longueur) (2024)
*Entretien de prévention (arrosage extérieur) 1x par année au printemps contre les fourmis charpentières. Absence complète de fourmis les 2 dernières années
*Ramonage régulier (aux 2 ou 3 ans) des 2 cheminées
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 45'
Année de construction
1985
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 100'
Superficie du terrain
8 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Walk-in 7 X 5
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'4" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 13'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 7'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz, Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 34)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 284 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 611 400 $
- Total
- 895 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 115 $
- Scolaire (2024)
- 497 $
- Total
- 5 612 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, aspirateur centrale, et accessoire, cuisinière au gaz, Lave-vaiselle,
Calculatrice de versements hypothécaire
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