Vendu
Vendu
ULS : 23615985
Maison à étages
à vendre
6328 Rue de l'Aiglon, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Bienvenue dans cette magnifique propriété située dans le secteur familial recherché de Chamfleury, à proximité de tous les services et à quelques pas de l'école primaire L'Envolée. Cette maison offre un cadre de vie idéal avec aucun voisin à l'arrière, garantissant une tranquillité absolue. Cette propriété a été la demeure des mêmes propriétaires pendant plus de 30 ans, et elle a été entretenue avec un soin exceptionnel. Tout a été refait dans cette maison, offrant ainsi un espace impeccable et parfaitement entretenu. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété située dans le secteur familial recherché de Chamfleury, à proximité de tous les services et à quelques pas de l'école primaire L'Envolée. Cette maison offre un cadre de vie idéal avec aucun voisin à l'arrière, garantissant une tranquillité absolue. La cour arrière est un véritable havre de paix, avec des haies matures et une splendide piscine creusée au sel, parfaite pour vos moments de détente.
La maison à étage comprend trois chambres à l'étage et une chambre supplémentaire au sous-sol. Elle dispose de deux salles de bain, dont une attenante à la chambre des maîtres. Le rez-de-chaussée est à couper le souffle, baigné de lumière naturelle, avec un salon chaleureux équipé d'un foyer au bois, créant une atmosphère conviviale et accueillante.
Cette propriété a été la demeure des mêmes propriétaires pendant plus de 30 ans, et elle a été entretenue avec un soin exceptionnel. Tout a été refait dans cette maison, offrant ainsi un espace impeccable et parfaitement entretenu. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer !
La maison à étage comprend trois chambres à l'étage et une chambre supplémentaire au sous-sol. Elle dispose de deux salles de bain, dont une attenante à la chambre des maîtres. Le rez-de-chaussée est à couper le souffle, baigné de lumière naturelle, avec un salon chaleureux équipé d'un foyer au bois, créant une atmosphère conviviale et accueillante.
Cette propriété a été la demeure des mêmes propriétaires pendant plus de 30 ans, et elle a été entretenue avec un soin exceptionnel. Tout a été refait dans cette maison, offrant ainsi un espace impeccable et parfaitement entretenu. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 29' 7" irr.
Année de construction
1985
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 44' 3"
Superficie du terrain
405 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Système au sel
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 20'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 24'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 14'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 286 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 405 200 $
- Total
- 692 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 912 $
- Scolaire (2024)
- 418 $
- Total
- 4 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Rideaux, Système d'irrigation, Laveuse, Sécheuse, Thermopompes murales X4, Les accessoires, la thermopompe et le système au sel de la piscine creusé.
Exclusions
Le chandelier de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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