Vendu
Vendu
ULS : 20864384
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
64 Place de Carillon, Laval (Laval-des-Rapides)
Occupation rapide, Passez un été de rêve dans votre nouvelle maison! Superbe propriété avec garage à la localisation exceptionnelle dans un petit quartier familiale très convoité, caché au coeur du centre-ville de Laval! Entretenue de façon impeccable, elle offre 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 cuisines (!), un grand salon et une spacieuse salle familiale. L'aménagement du sous-sol pourrait facilement être modifié selon vos besoins! Sublime cour très intime et clôturée, thermopompe centrale, aspirateur central. À distance de marche: École primaire, Métro et Cégep Montmorency, Gare Concorde, Place Bell et tous les services. Belle opportunité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Sise un grand terrain de 5500 pieds carrés dans un secteur convoité de Laval, cette charmante propriété fût entretenue de façon impeccable par les mêmes propriétaires! Il est maintenant temps pour cette demeure de combler une nouvelle famille.
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE:
- Un quartier accueillant et convivial où règne une ambiance chaleureuse et un esprit de bon voisinage rare de nos jours.
- À quelques pas du parc Marcel-Maheu : Terrains de soccer et baseball, grande aire de jeux, colline pour glissade en hiver, patinoire, etc.
- À distance de marche de l'école primaire de quartier Marcel Vaillancourt, une école réputée et appréciée qui offre en plus un programme art-études en musique.
*À distance de marche :
- Collège Montmorency
- Campus de l'Université de Montréal
- Métro Montmorency
- Gare de train et station de Métro Concorde
- Place Bell
- Collège Letendre, école primaire Marcel-Vaillancourt
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Rez-de-chaussée lumineux et spacieux, entretenu soigneusement et modernisé au fil du temps.
- Grand salon en façade bien disposé et lumineux avec sa grande fenêtre. Vous pourriez aussi aménager l'espace de façon à combiner un espace salon et une table à manger.
-Cuisine moderne et salle à manger combinées dans un espace lumineux doté de 2 fenêtres. Beaucoup de potentiel!
- Élégante salle de bains avec douche vitrée arrondie et bain podium.
- Chambre principale de belle dimension offrant confort et intimité.
- chambre secondaire également très confortables avec rangement et assez d'espace pour un petit bureau de travail.
3e chambre, plus petite mais tout de même très chaleureuse, qui sera idéale pour votre bébé ou enfant en bas âge.
- Entrée extérieure latérale à demi-niveau entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.
SOUS-SOL :
- 2e cuisine! Offrant polyvalence et plusieurs possibilités selon vos besoins.
- Salle familiale qui pourra servir d'aire de jeux ou d'espace de détente pour vos moments en famille.
- Grand rangement de 12'3'' x 5'3''.
- Salle de lavage et salle mécanique.
- Garage intégré avec rangement adjacent
TERRAIN :
- Sublime cour très intime avec une végétation mature, clôturée, et qui comprend un magnifique jardin d'eau, un cabanon et un spa!
- Avec son terrain de 5500 p.c., vous aurez tout l'espace désiré pour créer votre propre oasis urbaine.
LES PLUS (+) :
- 2 espace de stationnement dans l'allée + 1 au garage
- Aspirateur Central
- Thermopompe centrale
- Toiture 2018
- Superbe Aménagement paysager
- Occupation rapide
- Planchers de bois dans presque toutes les pièces
- Spa inclus dans la vente
NE MANQUEZ PAS CETTE CHANCE!
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE:
- Un quartier accueillant et convivial où règne une ambiance chaleureuse et un esprit de bon voisinage rare de nos jours.
- À quelques pas du parc Marcel-Maheu : Terrains de soccer et baseball, grande aire de jeux, colline pour glissade en hiver, patinoire, etc.
- À distance de marche de l'école primaire de quartier Marcel Vaillancourt, une école réputée et appréciée qui offre en plus un programme art-études en musique.
*À distance de marche :
- Collège Montmorency
- Campus de l'Université de Montréal
- Métro Montmorency
- Gare de train et station de Métro Concorde
- Place Bell
- Collège Letendre, école primaire Marcel-Vaillancourt
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Rez-de-chaussée lumineux et spacieux, entretenu soigneusement et modernisé au fil du temps.
- Grand salon en façade bien disposé et lumineux avec sa grande fenêtre. Vous pourriez aussi aménager l'espace de façon à combiner un espace salon et une table à manger.
-Cuisine moderne et salle à manger combinées dans un espace lumineux doté de 2 fenêtres. Beaucoup de potentiel!
- Élégante salle de bains avec douche vitrée arrondie et bain podium.
- Chambre principale de belle dimension offrant confort et intimité.
- chambre secondaire également très confortables avec rangement et assez d'espace pour un petit bureau de travail.
3e chambre, plus petite mais tout de même très chaleureuse, qui sera idéale pour votre bébé ou enfant en bas âge.
- Entrée extérieure latérale à demi-niveau entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.
SOUS-SOL :
- 2e cuisine! Offrant polyvalence et plusieurs possibilités selon vos besoins.
- Salle familiale qui pourra servir d'aire de jeux ou d'espace de détente pour vos moments en famille.
- Grand rangement de 12'3'' x 5'3''.
- Salle de lavage et salle mécanique.
- Garage intégré avec rangement adjacent
TERRAIN :
- Sublime cour très intime avec une végétation mature, clôturée, et qui comprend un magnifique jardin d'eau, un cabanon et un spa!
- Avec son terrain de 5500 p.c., vous aurez tout l'espace désiré pour créer votre propre oasis urbaine.
LES PLUS (+) :
- 2 espace de stationnement dans l'allée + 1 au garage
- Aspirateur Central
- Thermopompe centrale
- Toiture 2018
- Superbe Aménagement paysager
- Occupation rapide
- Planchers de bois dans presque toutes les pièces
- Spa inclus dans la vente
NE MANQUEZ PAS CETTE CHANCE!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 1" X 38' irr.
Année de construction
1961
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage/mécanique (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 4" X 95' 7" irr.
Superficie du terrain
513,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée sur le côté
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle lavage/salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 255 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 300 $
- Total
- 428 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 502 $
- Scolaire (2023)
- 361 $
- Total
- 3 863 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Lave-vaiselle, hotte micro-onde, plaque de cuisson, réfrigérateur, four du sous-sol, cabanon, spa, stores, rideaux, balançoire, ouvre-porte de garage électrique, balayeuse centrale et accessoires, abris d'auto (Tempo), thermopompe centrale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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