1 174 900$
ULS : 14175050
Maison à étages
à vendre
640 Rue Ronchamp, Laval (Duvernay) (Ferme Papineau)
Résidence LUXUEUSE située sur un terrain de coin de 8,400pc dans le secteur recherché de "Ferme Papineau" à Laval. Cette magnifique propriété avec plafonds cathédrales offre 5 chambres à coucher, 2.5 salles de bain et un grand espace de vie à aire ouverte. La cour arrière est spacieuse et privée, entourée de haies, sans voisins arrière. Cette propriété offre de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, une cuisine rénovée avec un îlot spacieux, un sous-sol magnifiquement aménagé et un garage double. Secteur prestigieux de Laval, proche des parcs, écoles,services, autoroutes et beaucoup plus!RARE!
Nb de pièces
25
Superficie habitable
332,90 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALESSIO VARANO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNASTIE
MICHAEL CANNAVINA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNASTIE
ANDREW DIODATI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNASTIE
Addenda
Bienvenue dans cette luxueuse résidence, parfaitement située sur un vaste terrain de 8 400 pieds carrés dans le quartier très convoité de « Ferme Papineau » à Laval. Cette magnifique propriété est un rêve absolu, offrant 5 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bains, et 1 salle d'eau idéales pour la détente et l'accueil. Son superbe espace de vie à aire ouverte est doté de plafonds cathédrales qui exsudent l'élégance et la sophistication.
Inondée de lumière naturelle par de grandes fenêtres, cette maison est lumineuse et accueillante du matin au soir. La cuisine récemment rénovée est magnifique, avec un grand îlot qui sert également de lieu de rassemblement pour les amis et la famille. Pour les occasions plus importantes, la salle à manger formelle et le salon offrent suffisamment d'espace pour accueillir des dîners, des fêtes ou des réunions intimes. Qu'il s'agisse de se réunir pour un repas ou de se détendre dans l'un des nombreux espaces de vie, cette maison offre le cadre idéal pour toutes les occasions. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et une buanderie séparée pour plus de commodité.
À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres et deux salles de bains complètes. La chambre principale se distingue par sa salle de bains attenante et sa grande garde-robe. Un coin salon ajoute une couche supplémentaire de confort, idéal pour les moments de tranquillité ou la lecture.
Le sous-sol magnifiquement fini offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour une retraite confortable ou une salle de divertissement, tandis que le garage double offre suffisamment d'espace pour les véhicules et le rangement.
À l'extérieur, la cour arrière est spacieuse et privée, méticuleusement aménagée et entourée de haies matures, créant ainsi une oasis sans voisins arrière pour une intimité totale. Nichée dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Laval, cette résidence n'est qu'à quelques pas du parc de Lausanne, des pistes cyclables, des écoles et de divers services essentiels. Idéalement située à proximité des autoroutes 19 et 440, cette maison assure un accès facile à tout ce dont vous avez besoin tout en conservant une ambiance paisible et luxueuse.
Cette propriété est vraiment RARE - une occasion unique d'expérimenter le meilleur de la vie luxueuse au coeur de la communauté la plus recherchée de Laval. Ne manquez pas cette maison exceptionnelle !
Inondée de lumière naturelle par de grandes fenêtres, cette maison est lumineuse et accueillante du matin au soir. La cuisine récemment rénovée est magnifique, avec un grand îlot qui sert également de lieu de rassemblement pour les amis et la famille. Pour les occasions plus importantes, la salle à manger formelle et le salon offrent suffisamment d'espace pour accueillir des dîners, des fêtes ou des réunions intimes. Qu'il s'agisse de se réunir pour un repas ou de se détendre dans l'un des nombreux espaces de vie, cette maison offre le cadre idéal pour toutes les occasions. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et une buanderie séparée pour plus de commodité.
À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres et deux salles de bains complètes. La chambre principale se distingue par sa salle de bains attenante et sa grande garde-robe. Un coin salon ajoute une couche supplémentaire de confort, idéal pour les moments de tranquillité ou la lecture.
Le sous-sol magnifiquement fini offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour une retraite confortable ou une salle de divertissement, tandis que le garage double offre suffisamment d'espace pour les véhicules et le rangement.
À l'extérieur, la cour arrière est spacieuse et privée, méticuleusement aménagée et entourée de haies matures, créant ainsi une oasis sans voisins arrière pour une intimité totale. Nichée dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Laval, cette résidence n'est qu'à quelques pas du parc de Lausanne, des pistes cyclables, des écoles et de divers services essentiels. Idéalement située à proximité des autoroutes 19 et 440, cette maison assure un accès facile à tout ce dont vous avez besoin tout en conservant une ambiance paisible et luxueuse.
Cette propriété est vraiment RARE - une occasion unique d'expérimenter le meilleur de la vie luxueuse au coeur de la communauté la plus recherchée de Laval. Ne manquez pas cette maison exceptionnelle !
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 44' irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
332,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 403,38 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon 2
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 18'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger 2
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sad att
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 4'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 4'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 3'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'0" X 23'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 13'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 224 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 548 800 $
- Total
- 773 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 974 $
- Scolaire (2024)
- 685 $
- Total
- 6 659 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de micro-onde, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, haut-parleurs, système de caméras avec écran, et tous les supports de télévision.
Exclusions
Spa, élévateur pour voiture dans le garage, réfrigérateur, cuisinière au gaz.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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