879 000$
Nouveauté
ULS : 16568959
Maison à étages
à vendre
642 Rue Hubert-Aquin, Laval (Fabreville) (Ouest)
Superbe maison à vendre à Fabreville - 642 rue Hubert-Aquin, Laval. Située dans le recherché secteur de Fabreville Ouest, cette magnifique propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 256 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALI MROUE
Courtier immobilier
CHARBEL KHALIL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe maison à vendre à Fabreville - 642 rue Hubert-Aquin, Laval
Située dans le recherché secteur de Fabreville, cette magnifique propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Avec ses 3 chambres, dont potentiellement une 4ièm au sous-sol actuellement aménagée en bureau, cette maison est parfaite pour le télétravail ou une famille grandissante. Vous y trouverez 2 salles de bain à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant une grande commodité au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose également deux salons spacieux, parfaits pour recevoir et profiter de moments en famille. La cuisine fonctionnelle et lumineuse donne accès à une cour arrière bien aménagée, où vous pourrez profiter d'une superbe piscine creusée et chauffée, idéale pour les belles journées d'été.
Un garage intégré complète cette propriété, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.
Le secteur de Fabreville est apprécié pour son ambiance familiale, sa proximité avec les écoles, les parcs et les services essentiels. Facile d'accès, il se trouve à quelques minutes des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Située dans le recherché secteur de Fabreville, cette magnifique propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Avec ses 3 chambres, dont potentiellement une 4ièm au sous-sol actuellement aménagée en bureau, cette maison est parfaite pour le télétravail ou une famille grandissante. Vous y trouverez 2 salles de bain à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant une grande commodité au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose également deux salons spacieux, parfaits pour recevoir et profiter de moments en famille. La cuisine fonctionnelle et lumineuse donne accès à une cour arrière bien aménagée, où vous pourrez profiter d'une superbe piscine creusée et chauffée, idéale pour les belles journées d'été.
Un garage intégré complète cette propriété, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.
Le secteur de Fabreville est apprécié pour son ambiance familiale, sa proximité avec les écoles, les parcs et les services essentiels. Facile d'accès, il se trouve à quelques minutes des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
2 256 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 406 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 14'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 5'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29' X 21'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 275 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 542 600 $
- Total
- 817 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 793 $
- Scolaire (2024)
- 503 $
- Total
- 5 296 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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