689 900$
ULS : 27947120
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
6452 Rue de l'Aiglon, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Charmante maison à étage, grand salon lumineux à aire ouverte avec la salle à manger. Cuisine avec beaucoup de rangement & coin-repas. 4 chambres, dont 3 à l'étage, offrant amplement d'espace pour la famille. Une chambre des maîtres exceptionnel avec sa salle de bain attenante, offrant un espace de détente. Matériaux de qualité : planchers en chêne, comptoirs en granit, l'air climatisé, foyer au bois & balayeuse centrale sont autant de détails qui ajoutent à son cachet unique. Terrain soigneusement aménagé & bordé de haies, garantit une intimité totale, avec piscine & terrasse, cette propriété est un véritable paradis. Une visite s'impose!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Améliorations et rénovations :
-Salle de bains 2008
-Cuisine 2019
-Salle d'eau 2020
-Planchers en bois franc 2004
-Aménagement paysagers 2006
-Gouttière 2020
-Changements des portes et fenêtres 2009
-Entrée en asphalte 2006
-Pavé et les trottoir 2006
-Escalier et palier rénové en 2021
-Salle de bains 2008
-Cuisine 2019
-Salle d'eau 2020
-Planchers en bois franc 2004
-Aménagement paysagers 2006
-Gouttière 2020
-Changements des portes et fenêtres 2009
-Entrée en asphalte 2006
-Pavé et les trottoir 2006
-Escalier et palier rénové en 2021
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Efficacité énergétique
Cote énergétique (74)
Fenestration
Fenêtre avant alu-pvc, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Comptoirs de granit
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 3" X 90' 3"
Superficie du terrain
3 996 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 20'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer-Poêle
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 16'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Efficacité énergétique
Cote énergétique (74)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Combustion lente, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 192 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 100 $
- Total
- 408 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 378 $
- Scolaire (2024)
- 351 $
- Total
- 3 729 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Tringles, Rideaux, Lave-vaisselle, Piscine et accessoires, Aspirateur central, Climatiseur mural, Luminaires, Fixtures, Cabanon, Bloc d'alimentation de secours 3000 watts pour génératrice (avec prise extérieure)
Exclusions
Génératrice
Calculatrice de versements hypothécaire
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