570 000$
Nouveauté
ULS : 26079833
Maison à étages à vendre - Laval (Pont-Viau)
667 Tsse Montfort, Laval (Pont-Viau)
Charmante maison jumelée à aire ouverte, orientée Sud-Ouest, baignée de lumière naturelle. Elle se trouve à seulement 7 minutes en voiture du métro Cartier. La chambre des maîtres spacieuse et lumineuse est un véritable havre de paix. Le sous-sol aménagé offre diverses possibilités d'aménagement. Parmi les récentes rénovations, la toiture refaite en 2023 garantit tranquillité, et une terrasse de 12 pieds ainsi qu'une piscine hors terre ajoutées en 2024 sont idéales pour profiter des beaux jours. Cette maison est un parfait mélange de confort et de modernité.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 265 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KAMIL KABBAJ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Découvrez cette charmante maison jumelée à aire ouverte, entretenue avec soin et située dans un quartier homogène et paisible à 7 minutes en voiture du métro Cartier. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une belle luminosité naturelle qui inonde les espaces de vie (orientation Sud Ouest). La chambre des maîtres spacieuse et lumineuse constitue un véritable havre de paix. Le sous-sol aménagé vous offre une multitude de possibilités, que ce soit pour un espace familial, un bureau ou une salle de jeux.
Les récentes améliorations apportent un grand confort : une thermopompe installée en 2021 pour un climat agréable toute l'année, une toiture refaite en 2023 assurant une tranquillité d'esprit, ainsi qu'une magnifique terrasse et une piscine hors terre ajoutées en 2024, parfaites pour les moments de détente en été.
Située à proximité des transports en commun, incluant bus et métro, cette maison allie confort, modernité et practicité. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.
Les récentes améliorations apportent un grand confort : une thermopompe installée en 2021 pour un climat agréable toute l'année, une toiture refaite en 2023 assurant une tranquillité d'esprit, ainsi qu'une magnifique terrasse et une piscine hors terre ajoutées en 2024, parfaites pour les moments de détente en été.
Située à proximité des transports en commun, incluant bus et métro, cette maison allie confort, modernité et practicité. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
79' X 20' 4" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 265 pi²
Garage
Attaché
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 135 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 500 $
- Total
- 351 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 889 $
- Scolaire (2024)
- 298 $
- Total
- 3 187 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
thermopompe murale, piscine hors terre et ses accessoires.
Exclusions
serrure intelligente de l'entrée et caméra intelligente à l'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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