799 000$
ULS : 14441488
Maison à étages
à vendre
6696 Rue Jean-Paul-Lemieux, Laval (Sainte-Rose) (Renaissance)
Maison moderne de 3 chambres dans un emplacement privilégié -- à quelques pas des parcs, restaurants et commerces! Cette maison de 3 chambres magnifiquement rénovée est prête à emménager et idéalement située à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal. Nichée dans un quartier recherché, à proximité des parcs, restaurants et commerces, cette propriété allie commodité et style. Lisez l'addendum pour une description des caractéristiques !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MICHELLE SALLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Caractéristiques principales :
Espace à aire ouverte: Le rez-de-chaussée spacieux comprend une grande cuisine avec un immense îlot, comptoir quartz, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Le concept ouvert relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.
Chambre principale : La vaste chambre principale offre amplement d'espace pour un boudoir ou un coin lecture, en plus d'un grand walk-in pour tous vos besoins de rangement.
Salle de bain : La salle de bain élégante comprend une douche séparée, un espace pour la vanité et une baignoire d'angle, offrant un endroit idéal pour se détendre après une longue journée.
Sous-sol aménagé : Le sous-sol entièrement aménagé est parfait pour des soirées cinéma, un espace de vie supplémentaire ou une salle de jeux--offrant beaucoup de flexibilité pour répondre à vos besoins.
Cour arrière privée : À l'extérieur, vous trouverez une nouvelle terrasse en composite, suffisamment grande pour accueillir à la fois un coin salon et un espace pour les repas. La cour clôturée assure intimité et tranquillité, idéale pour les rassemblements extérieurs ou pour se détendre.
Emplacement de choix : À quelques pas des parcs, cafés, restaurants et commerces, et avec un accès rapide au centre-ville de Montréal--cet emplacement offre le meilleur des deux mondes, entre la vie urbaine et la tranquillité suburbaines.
Travaux faits par les propriétaires précédents :
* Windows 2012
* Chemin d'accès Uni-stone
* Cuisine 2009
* Plancher flottant et bar au sous-sol
* Corniches décoratives
* Convertair dans la salle à manger
* Placard et mezzanine du garage
* Toit 2017
Travaux faits par les propriétaires actuels :
* Cuisine : comptoirs de quartz, et dosseret.
* Plancher du rez-de-chaussée : céramique
* Plancher de l'étage : laminé
* Marches de l'escalier : laminé
* Nouvelles rampes modernes
* Spotlights à l'étage dans les chambres à coucher
* Peinture de la porte du garage, des encadrements de fenêtres et de la porte d'entrée
* Terrasse en composite
* Installation du thermostat Nest
À proximité de :
* Boul. Curé-Labelle avec épiceries (IGA, Metro), restaurants (St-Hubert, Tim Horton's, McDonalds), SAQ, banques, Pharmaprix, Canadian Tire, etc.
* Activités : iSaute, Musée d'Enfants, Golf UFO, Cosmodome, etc.
* Carrefour Laval
* Et bien plus encore !
Écoles :
* Primaire Jean-Piaget, Twin Oaks
* Secondaire Curé-Antoine-Labelle
Transport en commun :
* Bus : 65 (Jean-Paul-Lemieux/Marc-Aurèle-Fortin Avenue)
Autoroute :
* 15
* 13
* 440
Espace à aire ouverte: Le rez-de-chaussée spacieux comprend une grande cuisine avec un immense îlot, comptoir quartz, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Le concept ouvert relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.
Chambre principale : La vaste chambre principale offre amplement d'espace pour un boudoir ou un coin lecture, en plus d'un grand walk-in pour tous vos besoins de rangement.
Salle de bain : La salle de bain élégante comprend une douche séparée, un espace pour la vanité et une baignoire d'angle, offrant un endroit idéal pour se détendre après une longue journée.
Sous-sol aménagé : Le sous-sol entièrement aménagé est parfait pour des soirées cinéma, un espace de vie supplémentaire ou une salle de jeux--offrant beaucoup de flexibilité pour répondre à vos besoins.
Cour arrière privée : À l'extérieur, vous trouverez une nouvelle terrasse en composite, suffisamment grande pour accueillir à la fois un coin salon et un espace pour les repas. La cour clôturée assure intimité et tranquillité, idéale pour les rassemblements extérieurs ou pour se détendre.
Emplacement de choix : À quelques pas des parcs, cafés, restaurants et commerces, et avec un accès rapide au centre-ville de Montréal--cet emplacement offre le meilleur des deux mondes, entre la vie urbaine et la tranquillité suburbaines.
Travaux faits par les propriétaires précédents :
* Windows 2012
* Chemin d'accès Uni-stone
* Cuisine 2009
* Plancher flottant et bar au sous-sol
* Corniches décoratives
* Convertair dans la salle à manger
* Placard et mezzanine du garage
* Toit 2017
Travaux faits par les propriétaires actuels :
* Cuisine : comptoirs de quartz, et dosseret.
* Plancher du rez-de-chaussée : céramique
* Plancher de l'étage : laminé
* Marches de l'escalier : laminé
* Nouvelles rampes modernes
* Spotlights à l'étage dans les chambres à coucher
* Peinture de la porte du garage, des encadrements de fenêtres et de la porte d'entrée
* Terrasse en composite
* Installation du thermostat Nest
À proximité de :
* Boul. Curé-Labelle avec épiceries (IGA, Metro), restaurants (St-Hubert, Tim Horton's, McDonalds), SAQ, banques, Pharmaprix, Canadian Tire, etc.
* Activités : iSaute, Musée d'Enfants, Golf UFO, Cosmodome, etc.
* Carrefour Laval
* Et bien plus encore !
Écoles :
* Primaire Jean-Piaget, Twin Oaks
* Secondaire Curé-Antoine-Labelle
Transport en commun :
* Bus : 65 (Jean-Paul-Lemieux/Marc-Aurèle-Fortin Avenue)
Autoroute :
* 15
* 13
* 440
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 40' 4" irr.
Année de construction
1999
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
343,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Buanderie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 20'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 3'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 23'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec bar
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Stockage
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 4'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 169 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 100 $
- Total
- 488 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 902 $
- Scolaire (2024)
- 425 $
- Total
- 4 327 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, hotte, réservoir d'eau chaude, ouvre-porte de garage, thermostat Nest, supports muraux pour téléviseurs x 3, étagères et casiers à vin dans la chambre froide du sous-sol, étagères en bois dans le garage, échangeur d'air, pompe à chaleur.
Exclusions
Cheminée électrique, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, sonnette d'entrée, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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