450 000$
Nouveauté
ULS : 16581356
Maison de plain-pied
à vendre
672 Rue Claudia, Laval (Fabreville) (Est)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située au coeur de Fabreville Est, cette jolie maison offre un environnement de choix pour ceux qui aiment la tranquillité d'un quartier résidentiel, d`un accès à distance de marche des commerces de proximité, des parcs et écoles ainsi qu'une bibliothèque de quartier. La maison est entretenue avec soin et située un terrain de bonne dimension avec une cour clôturée et un stationnement pour 2 voitures. À l'intérieur, vous aurez 2 chambres au rez-de-chaussée et une au sous-sol, 2 salles de bain complètes et une grande salle familiale au sous-sol avec un foyer au bois. La fenestration est abondante et la toiture est ressente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 34'
Année de construction
1970
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 90'
Superficie du terrain
3 080 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 27'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
.scalier chene blanc
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 6'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 141 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 900 $
- Total
- 295 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 538 $
- Scolaire (2024)
- 247 $
- Total
- 2 785 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, lave-vaisselle, congélateur sous-sol, Cabanon, aspirateur central et ses accessoires
Exclusions
Tête de rideau cuisine, salle à diner et 2em chambre RC, rideau de chambre RC. Le poêles, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Calculatrice de versements hypothécaire
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