699 900$
ULS : 10823123
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
675 Rue Riendeau, Laval (Auteuil) (Autres)
Bienvenue dans cette propriété impeccable, superbement entretenue au fil des ans. Idéale pour les grandes familles, elle dispose d'un garage double détaché et d'un vaste terrain de 12 963 pieds carrés en forme de pointe de tarte, une rareté à Laval ! Au sous-sol, vous trouverez des installations parfaites pour une GARDERIE ou un logement secondaire (sous réserve de vérification auprès de la municipalité selon la réglementation en vigueur), avec un accès extérieur dédié. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, tandis que deux autres se trouvent au sous-sol, offrant ainsi un total de cinq chambres. 2 salles de bain au total.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JOSÉE LEBLANC
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Auteuil: Située dans un secteur familiale, à quelques pas d'une école primaire, cette chaleureuse maison vous offre beaucoup...
-Propriété 4 cotés en brique
-Garage double détaché sur dalle de béton
-Entrée extérieure pour accéder au sous-sol
-Installations laveuse-sécheuse au RDC ainsi qu'au sous-sol
-Installations cuisine au sous-sol
-Système central avec thermopompe
-Grand terrain en pointe de tarte
-3 chambres au rez-de-chaussée + 2 au sous-sol
-Toiture de la maison: 2013
-Toiture du garage: 2023
-Réservoir d'eau: mars 2024
-Propriété 4 cotés en brique
-Garage double détaché sur dalle de béton
-Entrée extérieure pour accéder au sous-sol
-Installations laveuse-sécheuse au RDC ainsi qu'au sous-sol
-Installations cuisine au sous-sol
-Système central avec thermopompe
-Grand terrain en pointe de tarte
-3 chambres au rez-de-chaussée + 2 au sous-sol
-Toiture de la maison: 2013
-Toiture du garage: 2023
-Réservoir d'eau: mars 2024
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 5" X 26'
Année de construction
1978
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2013, 6208)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 204,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée Split
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoire de chêne
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 8'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 214 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 100 $
- Total
- 406 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 306 $
- Scolaire (2023)
- 351 $
- Total
- 3 657 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles à rideaux, stores, aspirateur central & acc., 2 ouvre-portes de garage électrique, étagères & tablettes du garage, abri Tempo de la descente d'escalier, système d'alarme non fonctionnel.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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