559 900$
ULS : 24389562
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
676 Rue Frédérica, Laval (Fabreville) (Est)
Jolie maison familiale dans un quartier paisible de Laval. À proximité des axes routiers et de toutes les commodités. La maison est très fonctionnelle, les pièces sont spacieuses, il y fait bon vivre! Il y a 2 chambres à l'étage (possibilité d'en avoir 3 à l'étage) et une au sous-sol (il pourrait être possible d'aménager une 5e chambre au sous-sol). 2 salles de bain complète. Un grande cour bien aménagée, lumineuse et entourée de verdure! Occupation flexible. Venez visiter!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette magnifique maison à vendre est située dans le quartier de Fabrevile, à Laval, et offre l'opportunité de vivre dans un quartier paisible et familial. L'emplacement est idéal car elle est située à proximité de tous les services, y compris les écoles, les magasins d'alimentation, les transports en commun et les grandes artères.
La maison est un charmant plain-pied avec une entrée à aire ouverte donnant sur le salon. La maison dispose de trois chambres fermées (2 à l'étage et 1 au sous-sol) ainsi que 2 salles de bain complète.
La grande salle familiale au sous-sol est un espace confortable pour se détendre et passer du temps en famille. Un beau foyer en bois peut également être utilisé.
La cour arrière de grande dimension est le joyau de cette maison. Elle est spacieuse et dispose d'un cabanon. C'est l'endroit idéal pour se détendre pendant les chaudes journées d'été.
Cette maison à vendre est une opportunité unique pour les familles cherchant à vivre dans un quartier paisible et pratique. Avec ses chambres spacieuses et sa cour arrière magnifique, cette maison est prête pour accueillir ses nouveaux propriétaires.
La maison est un charmant plain-pied avec une entrée à aire ouverte donnant sur le salon. La maison dispose de trois chambres fermées (2 à l'étage et 1 au sous-sol) ainsi que 2 salles de bain complète.
La grande salle familiale au sous-sol est un espace confortable pour se détendre et passer du temps en famille. Un beau foyer en bois peut également être utilisé.
La cour arrière de grande dimension est le joyau de cette maison. Elle est spacieuse et dispose d'un cabanon. C'est l'endroit idéal pour se détendre pendant les chaudes journées d'été.
Cette maison à vendre est une opportunité unique pour les familles cherchant à vivre dans un quartier paisible et pratique. Avec ses chambres spacieuses et sa cour arrière magnifique, cette maison est prête pour accueillir ses nouveaux propriétaires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 24'
Année de construction
1972
Revêtement
Brique, Vinyle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 95'
Superficie du terrain
492,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 9'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 22'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 188 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 200 $
- Total
- 359 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 948 $
- Scolaire (2024)
- 306 $
- Total
- 3 254 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, ventilateurs/plafonniers (3), plaque de cuisson, four encastré, hotte.
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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