819 500$
ULS : 14823685
Maison à étages
à vendre
6761 Rue Alphonse-Deguire, Laval (Sainte-Rose) (Renaissance)
Superbe maison à étage située dans un secteur familial de Sainte-Rose près de l'aut 15, écoles, parcs et de tous les services nécessaires. Elle dispose de 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, et offre deux salles familiales spacieuses, ainsi qu'un système d'alarme pour votre tranquillité d'esprit. Vous apprécierez également la thermopompe centrale et le garage, parmi de nombreuses autres caractéristiques. À qui la chance ?
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette propriété saura vous charmer par son emplacement de choix et ses pièces chaleureuses.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée fermé vous accueille.
-Un bel espace à aire ouverte combine le salon et la salle à manger, parfait pour recevoir vos invités dans une ambiance conviviale.
-La cuisine est équipée d'un micro-ondes et offre un excellent espace de rangement grâce à ses nombreux cabinets.
-Le coin-repas est pratique et permet un accès direct à la cour par la porte-patio.
-La salle familiale, avec son foyer au gaz (non connecté), crée une atmosphère accueillante.
-La salle d'eau avec coin-lavage complète ce niveau.
Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est spacieuse.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède une douche indépendante, un bain-podium, 2 lavabos et rangement.
Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe salle familiale, idéale pour des moments en famille, avec un accès direct à l'extérieur.
-Les 2 chambres à coucher sont pratiques.
-Vous pourrez également profiter d'une salle d'eau.
La cour comprend un cabanon, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée fermé vous accueille.
-Un bel espace à aire ouverte combine le salon et la salle à manger, parfait pour recevoir vos invités dans une ambiance conviviale.
-La cuisine est équipée d'un micro-ondes et offre un excellent espace de rangement grâce à ses nombreux cabinets.
-Le coin-repas est pratique et permet un accès direct à la cour par la porte-patio.
-La salle familiale, avec son foyer au gaz (non connecté), crée une atmosphère accueillante.
-La salle d'eau avec coin-lavage complète ce niveau.
Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est spacieuse.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède une douche indépendante, un bain-podium, 2 lavabos et rangement.
Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe salle familiale, idéale pour des moments en famille, avec un accès direct à l'extérieur.
-Les 2 chambres à coucher sont pratiques.
-Vous pourrez également profiter d'une salle d'eau.
La cour comprend un cabanon, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 47' 1" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 7" X 100' irr.
Superficie du terrain
332,30 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz (non connecté)
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 13'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
+ walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 185 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 100 $
- Total
- 527 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 186 $
- Scolaire (2024)
- 460 $
- Total
- 4 646 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, micro-ondes, système d'alarme, thermopompe centrale, aspirateur centrale et acc., chauffe-eau 2017, cabanon, Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Exclusions
Tringles du salon, lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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