439 000$
Nouveauté
ULS : 13953968
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
680 Rue Grégoire, Laval (Fabreville) (Est)
Cette charmante maison est idéalement située dans le secteur prisé de Fabreville, à proximité de toutes les commodités. Le quartier est connu pour sa communauté dynamique et son accès facile aux commerces, écoles et parcs. La maison dispose de deux chambres au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en aménager une troisième, offrant ainsi de la flexibilité pour les familles ou ceux qui ont besoin d'un bureau à domicile. Bien entretenue par le même propriétaire depuis plus de 30 ans, cette propriété représente une opportunité d'investissement sûre et prometteuse. Contactez-nous pour une visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 680 rue Grégoire, Laval!
Emplacement Idéal : Cette propriété bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs.
Commodités à Proximité : Profitez de la proximité de divers magasins, épiceries et restaurants, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le quartier dispose également de parcs et d'espaces verts, parfaits pour des moments de détente en famille.
Nature à Deux Pas : À seulement 10 minutes de la réserve naturelle du parc de la rivière des Mille-Îles, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de plein air et de nature.
Quartier Familial : Située dans un beau secteur, cette maison se trouve dans un environnement paisible et convivial, idéal pour les familles.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant commodité, nature et tranquillité.
Ne manquez pas cette chance unique !
Emplacement Idéal : Cette propriété bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs.
Commodités à Proximité : Profitez de la proximité de divers magasins, épiceries et restaurants, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le quartier dispose également de parcs et d'espaces verts, parfaits pour des moments de détente en famille.
Nature à Deux Pas : À seulement 10 minutes de la réserve naturelle du parc de la rivière des Mille-Îles, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de plein air et de nature.
Quartier Familial : Située dans un beau secteur, cette maison se trouve dans un environnement paisible et convivial, idéal pour les familles.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant commodité, nature et tranquillité.
Ne manquez pas cette chance unique !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 24' 1"
Année de construction
1973
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90' irr.
Superficie du terrain
412,70 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 14'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'10" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 19'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 175 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 141 700 $
- Total
- 316 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 742 $
- Scolaire (2024)
- 268 $
- Total
- 3 010 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, congélateur, réfrigérateurs au sous-sol, table, chaises et buffet de la salle à manger, bibliothèque au sous-sol, cabanons, air climatisé mural
Calculatrice de versements hypothécaire
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